Личный кабинет

Растущие усадебные жилые дома – важное направление решения жилищной проблемы в России

Журнал: №12-2020
Авторы:

Филатов Е.Ф.

DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-12-47-52
УДК: 332.832.22

 

АннотацияОб авторахСписок литературы
Рассматриваются растущие усадебные жилые дома из ячеистых бетонов для строительства в сельских населенных пунктах, поселках городского типа, в малых, в том числе исторических городах, на дачных участках, а также в качестве жилья для служебного персонала на транспортных и энергетических магистралях и объектах. Низкая стоимость растущих усадебных жилых домов обеспечивается за счет относительно невысокой стоимости основного материала – ячеистого бетона, экономичности принятых объемно-планировочных решений и возможности выполнения строительных работ собственными силами без привлечения грузоподъемных механизмов. Дополнительная экономическая эффективность достигается благодаря поэтапному строительству, что сокращает единовременные вложения застройщика. Проведенные исследования и разработки показывают, что концепция растущего дома наиболее полно позволяет сочетать планировочные параметры жилых и подсобных помещений, их высокие потребительские качества, функциональные удобства, комфортность проживания с материальными возможностями и демографическими потребностями застройщика. Представлены схемы поэтапного перехода от двухкомнатного к пятикомнатному дому.
Е.Ф. ФИЛАТОВ, начальник строительной лаборатории (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

ООО «Специализированный застройщик Брянский строительный трест» (2141007, г. Брянск, ул. Бежицкая, 1, к. 11)

1. Конышева Е.В. Полигон для эксперимента: западные градостроительные новации в проектах Вальтера Швагеншайдта для советских социалистических городов // Academia. Архитектура и строительство. 2017. № 1. С. 85–91.
2. Котова В.К. Устойчивая архитектура дома для нескольких поколений с гибкой планировочной структурой. Сборник научных трудов по материалам всероссийской научно-практической конференции «Безопасный и комфортный город». 2018. С. 36–37.
3. Болотова Ю.В., Ручкинова О.И., Кирюхин Н.А. Технология «растущий дом» – одно из направлений развития рынка малоэтажного индивидуального жилья // Вестник Пермского национального исследовательского политехнического университета. Прикладная экология. Урбанистика. 2016. № 2 (22). С. 127–147.
4. Граник Ю.Г. Применение ячеистого бетона в строительстве Российской Федерации // Строительный рынок. 2006. № 9–10. С. 10–13.
5. Браунсдорфер И.А., Граник М.Ю. Растущие усадебные дома из ячеистых бетонов // Жилищное строительство. 2000. № 8. С. 127–129.
6. Сажин Н.П., Гончарик В.Н., Гарнашевич Г.С. и др.Ячеистый бетон: Теория и практика. Минск: Стринко, 2004. 384 с.
7. Сажин Н.П., Соколовский Л.В., Журавлев И.С., Ткачик П.П. Как построить индивидуальный жилой дом из ячеистого бетона. Минск: Стринко, 1999. 184 с.
8. Габриель И., Ладенер К. Реконструкция зданий по стандартам энергоэффективного дома. СПб., 2011. 470 с.
9. Бокалдерс В., Блок М. Экологические аспекты строительных технологий. Проблемы и решения. М.: АСВ, 2014. 480 с.
10. Семченков А.С., Ухова Т.А. О корректировке равновесной влажности и теплопроводности ячеистого бетона // Строительные материалы. 2006. № 6. С. 4–7.

Для цитирования: Филатов Е.Ф. Растущие усадебные жилые дома – важное направление решения жилищной проблемы в России // Жилищное строительство. 2020. № 12. С. 47–52. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-12-47-52

Защита несущих конструкций зданий от влияния вибрации, создаваемой железнодорожным транспортом

Журнал: №12-2020
Авторы:

Смирнов В.А.

DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-12-40-46
УДК: 699.88

 

АннотацияОб авторахСписок литературы
Зачастую сеть железных дорог проходит сквозь населенные пункты, а в пределах городов находится вблизи от жилых и общественных зданий, в том числе высотных. Динамические нагрузки, вызываемые при движении железнодорожных поездов передаются через грунт на близко расположенные здания и вызывают в них повышенные уровни вибрации и переизлучаемого структурного шума. В связи с этим при проектировании железнодорожных путей или при строительстве зданий в зоне влияния железных дорог следует на стадии проектирования оценить возможное вибрационное воздействие рельсового транспорта на конструкции и при необходимости предусмотреть мероприятия по защите зданий от негативного вибрационного воздействия. Однако до настоящего времени отсуствовала стандартизированная методика прогноза уровней вибрации в помещениях зданий, расположенных вблизи линий железнодорожного транспорта. Представленная в статье методика прогнозирования вибрационного воздействия от железнодорожного транспорта позволит на стадии проектирования оценить степень вибрационного воздействия железнодорожного транспорта на здания и сооружения и при необходимости разработать конструктивные решения по виброизоляции, позволяющие защитить здания и сооружения от негативных вибрационных воздействий и создать в помещениях условия акустического комфорта.
В.А. СМИРНОВ1, 2, канд. техн. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

1 Научно-исследовательский институт строительной физики Российской академии архитектуры и строительных наук (127238, г. Москва, Локомотивный пр., 21)
2 Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (129337, г. Москва, Ярославское ш., 26)

1. Смирнов В.А., Цукерников И.Е. Экспериментальные исследования уровней вибрации перекрытий жилых зданий, вызванных движением поездов метрополитена // Строительство и реконструкция. 2016. № 4 (66). 2016. С. 85–92.
1. Smirnov V.A., Tsukernikov I.E. Experimental studies of the vibration levels of residential building floors caused by the movement of subway trains. Stroitelstvo i reconstructcia. 2016. No. 4 (66), pp. 85–92. (In Russian).
2. Ren X., Wu J., Tang Y., Yang J. Propagation and attenuation characteristics of the vibration in soft soil foundations induced by high-speed trains. Soil Dynamics and Earthquake Engineering. 2019. No. 117, pp. 374–383. https://doi.org/10.1016/j.soildyn.2018.11.004
3. Rees J., Gomez-Agustina L. Assessment of ground-borne vibration from underground trains on a proposed residential development. Euronoise. 2018, May. Crete, Greece, pp. 1455–1462.
4. Ma M., Liu W.N., Liu W.F. Research progresses of prediction method and uncertainty of train-induced environmental vibration. Jiaotong Yunshu Gongcheng Xuebao/Journal of Traffic and Transportation Engineering. Chang’an University. 2020, June 1. https://doi.org/10.19818/j.cnki.1671-1637.2020.03.001
5. Смирнов В.А. Экспериментально-численная оценка уровней вибраций конструкции фундамента высокоточного оборудования // Жилищное строительство. 2016. № 6. С. 33–37.
5. Smirnov V.A. Experimental and numerical assessment of vibration levels of the foundation structure of high-precision equipment. Zhilishchnoe Stroitel’stvo [Housing Construction]. 2016. No. 6, pp. 33–37. (In Russian).
6. Smirnov V., Tsukernikov I. To the Question of vibration levels prediction inside residential buildings caused by underground traffic. Procedia Engineering. 2017. Vol. 176, pp. 371–380.
7. Railroad F. High-speed ground transportation noise and vibration impact assessment high-speed ground transportation noise and vibration impact assessment. 1998.
8. Connolly D.P., Marecki G.P., Kouroussis G., Thalassinakis I., Woodward P.K. The growth of railway ground vibration problems – A review. Science of the Total Environment. 2016. 568, pp. 1276–1282. https://doi.org/10.1016/j.scitotenv.2015.09.101
9. Cardona J., Romeu J., Arcos R., Balastegui A. A ground-borne vibration assessment model for rail systems at-grade. In 39th International Congress on Noise Control Engineering 2010, INTER-NOISE 2010. Vol. 4, pp. 3154–3163.
10. Hunt H. E. M., Hussein M. F. M. Ground-borne vibration transmission from road and rail systems: prediction and control. In Handbook of Noise and Vibration Control. 2008, pp. 1458–1469. John Wiley and Sons. https://doi.org/10.1002/9780470209707.ch123
11. Bahrekazemi M. Train-induced ground vibration and its prediction. division of soil and rock mechanics dept of civil and architectural engineering royal institute of technology TRITAJOB PHD. 2004. 1005, pp. 1650–9501.
12. Karlström A., Boström A. An analytical model for train-induced ground vibrations from railways. Journal of Sound and Vibration. 2006. 292 (1–2), pp. 221–241. https://doi.org/10.1016/j.jsv.2005.07.041
13. Howarth H.V.C., Griffin M.J. The relative importance of noise and vibration from railways. Applied Ergonomics. 1990. 21 (2), pp. 129–134. https://doi.org/10.1016/0003-6870(90)90135-K
14. Jones C.J.C., Block J.R. Prediction of ground vibration from freight trains. Journal of Sound and Vibration. 1996. 193 (1), pp. 205–213. https://doi.org/10.1006/jsvi.1996.0260
15. Смирнов В.А. Снижение динамических нагрузок при передаче колебательной энергии через фундаментную конструкцию // Известия высших учебных заведений. Технология текстильной промышленности. 2018. № 3 (375). С. 198–201.
15. Smirnov V.A. Reduction of dynamic loads during transmission of vibrational energy through the foundation structure. Izvestiya vysshih uchebnyh zavedenij. Tekhnologiya tekstil’noj promyshlennosti. 2018. No. 3 (375), pp. 198–201. (In Russian).
16. Смирнов В.А. Виброзащита верхнего строения пути метрополитена с применением конструкции типа «масса-пружина» // Жилищное строительство. 2018. № 6. C. 32–36.
16. Smirnov V.A. Vibration protection of the superstructure of the subway track using a «mass-spring» construction. Zhilishchnoe Stroitel’stvo [Housing Construction]. 2018. No. 6, pp. 32–36. (In Russian).
17. Smirnov V.A. Numerical analysis of long-haul structure laying on nonlinear foundation subjected to moving load. 2018. IOP Conf. Ser.: Mater. Sci. Eng. 456 012061
18. Смирнов В.А. Защита исторических памятников от вибраций, вызванных движением рельсового транспорта // БСТ. 2018. № 8. С. 23–25.
18. Smirnov V.A. Protection of historical monuments from vibrations caused by rail traffic. BST. 2018. No. 8, pp. 23–25. (In Russian).
19. Smirnov V., Cherkasova D., Lebedev A., Smolyakov M. Vibration data probability analysis inside residential premises adjacent to underground train lines. in IOP Conference Series: Materials Science and Engineering. Institute of Physics Publishing. 2020. Vol. 753. https://doi.org/10.1088/1757-899X/753/2/022082
20. Smirnov V. Basement vibration isolation efficiency investigation. IOP Conference Series: Materials Science and Engineering, 2020. 896, 012020. https://doi.org/10.1088/1757-899x/896/1/012020

Для цитирования: Смирнов В.А. Защита несущих конструкций зданий от влияния вибрации, создаваемой железнодорожным транспортом // Жилищное строительство. 2020. № 12. С. 40–46. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-12-40-46

Современные методы оценки технического состояния инженерных систем зданий

Журнал: №12-2020
Авторы:

Давидюк А.А.,
Артемьев Е.А.,
Стрельцов С.А.,
Восканян Р.С.

DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-12-36-39
УДК: 728

 

АннотацияОб авторахСписок литературы
По результатам многолетней работы в обследовании инженерных систем зданий и сооружений в представленной работе отражены аспекты устаревания или несовершенства регламентирующего документа РФ ГОСТ 31937–2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» в части раздела № 5.4. Рассмотрены виды работ, которые не учтены в ГОСТе, но необходимы при проведении обследования для объективной оценки технического состояния инженерных систем и возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации. Авторами предложены современные методы обследования, которые позволяют за счет применяемых инструментальных приборов более точно определить эксплуатационные возможности систем, выявить скрытые недостатки и в дальнейшем разработать оптимальные мероприятия с максимальным улучшением показателей по финансовым расходам на капитальный ремонт систем в целом или отдельных элементов.
А.А. ДАВИДЮК, канд. техн. наук, генеральный директор (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
Е.А. АРТЕМЬЕВ, руководитель центра № 2 технической экспертизы и проектирования (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
С.А. СТРЕЛЬЦОВ, заместитель руководителя центра № 2 технической экспертизы и проектирования (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
Р.С. ВОСКАНЯН, заведующий отделом инженерных систем центра № 2 (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

АО «КТБ ЖБ» (109428, г. Москва, ул. 2-я Институтская, 6, стр. 15 А)

1. Скляров Л.А. Техническое обследование зданий и сооружений в рамках требований Федерального Закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и ГОСТ 31937–2011 «Правила обследования и мониторинга технического состояния» // Научный вестник Арктики. 2019. № 7. С. 22–33.
2. Ведяков И.И., Конин Д.В., Артамонов В.А. О необходимости актуализации ГОСТ 31937–2011 с учетом обобщения опыта обследований // Промышленное и гражданское строительство. 2020. № 10. С. 101–110.
3. Патрикеев А.В. Система динамического мониторинга инженерного сооружения как ключевой элемент его технической безопасности // Вестник МГСУ. 2014. № 3. С. 133–140.
4. Соловьев С.А. Разработка методов количественной оценки безопасности несущих элементов эксплуатируемых строительных конструкций. Сборник тезисов участников форума «Наука будущего – наука молодых». 2017. С. 179–181.
5. Давидюк А.А. Научно-техническое сопровождение проектирования объектов повышенного уровня ответственности // Промышленное и гражданское строительство. 2020. № 2. С. 29–33.
6. Давидюк А.А., Смирнова Ю.А., Долгалев А.П. Автоматизированный мониторинг зданий и сооружений при помощи датчиков // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 2. С. 55–59.
7. Davidyuk A., Rumyantsev I. Quality control of high-performance concrete in high-rise construction during operation. MATEC Web of Conferences. 2018. 01035. DOI: 10.1051/matecconf/201817001035

Для цитирования: Давидюк А.А., Артемьев Е.А., Стрельцов С.А., Восканян Р.С. Современные методы оценки технического состояния инженерных систем зданий // Жилищное строительство. 2020. № 12. С. 36–39. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-12-36-39

Методика выявления территорий, в границах которых целесообразно размещение новых объектов дошкольного и общего образования

Журнал: №12-2020
Авторы:

Долгушин А.В.

DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-12-29-35
УДК: 727.112

 

АннотацияОб авторахСписок литературы
Выделены основные факторы, определяющие необходимость размещения объектов образования на территории муниципальных образований и кварталов г. Москвы. Предложена методика отбора территорий, в границах которых размещение объектов дошкольного и общего образования является наиболее актуальным. Она использовалась для разработки обоснованных предложений по обеспечению сбалансированности развития объектов образования и жилого фонда. В целях отбора приоритетных территорий, в границах которых целесообразно размещение новых объектов дошкольного и общего образования, специалистами НПЦ «Развитие города» был определен сложившийся и прогнозируемый дефицит мощности в объектах дошкольного и общего образования. Расчет осуществлялся в разрезе отдельных зданий, в которых оказываются услуги в области дошкольного и общего образования, кварталов и микрорайонов жилой застройки, а также муниципальных образований. Установлено, что размещение новых объектов дошкольного образования целесообразно в границах кварталов, где прогнозируемый дефицит мощности превышает 120 мест, а размещение новых объектов общего образования целесообразно в границах кварталов, где прогнозируемый дефицит мощности превышает 550 мест.
А.В. ДОЛГУШИН, канд. экон. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

ООО НПЦ «Развитие города» (129090, г. Москва, пр. Мира, 19, стр. 3)

1. Толстых Е.С. Комплексный показатель комфортности среды проживания // Экономика и предпринимательство. 2018. № 7 (96). С. 515–518.
2. Лёвкин С.И., Киевский Л.В. Градостроительные аспекты отраслевых государственных программ // Промышленное и гражданское строительство. 2012. № 6. С. 26–32.
3. Большеротова Л.В., Большеротов А.Л. Реновация в Москве: проблемы и решения // Жилищное строительство. 2018. № 3. С. 9–14. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2018-4-9-14
4. Николаев С.В. Обновление жилищного фонда страны на базе крупнопанельного домостроения // Жилищное строительство. 2018. № 3. С. 3–7. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2018-3-3-7
5. Гончаров Ю.А., Дубровина Г.Г. Достижение эргономичности в архитектуре за счет применения декора фасадного на основе минеральной ваты // Строительные материалы. 2019. № 3. С. 14–18. DOI: https://doi.org/10.31659/0585-430X-2019-768-3-14-18
6. Могзоев А.М., Кузьмичева К.И. Реновация жилищного фонда города Москвы // Вестник Московского университета им. С.Ю. Витте. Серия 1: Экономика и управление. 2017. № 4 (23). С. 70–74.
7. Топоркова М.К., Смородинова Л.Ю. Реализация программы реновации жилищного фонда в городе Москве // Российское государствоведение. 2018. № 1. С. 69–82.
8. Акопян Г.Л., Касьянов В.Ф., Колобова С.В. Реновация жилой застройки в городе Москве. Интеграция, партнерство и инновации в строительной науке и образовании: Сборник материалов VI Международной научной конференции. 2018. С. 86–92.
9. Кирсанов А.Р. Строительство детских садов и школ: законодательство и практика // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2015. № 6 (165). С. 20–24.
10. Кузнецов А.Н., Скобельцина К.Н. К вопросу об обеспечении регионов Российской Федерации образовательной инфраструктурой: анализ статистической информации // Муниципальное образование: инновации и эксперимент. 2019. № 3 (66). С. 48–55.
11. Государственная программа г. Москвы «Развитие образования города Москвы («Столичное образование»)» // Образовательная политика. 2011. № 3 (53). С. 4–10.
12. Аргунов С.В., Коган Ю.В. Оценка потребности в объектах социальной инфраструктуры при разработке и анализе проектов планировки территорий, предусматривающих реновацию жилой застройки. В кн.: Реновация. Крупномасштабный городской проект рассредоточенного строительства. М.: Русская школа, 2018. С. 196. https://dev-city.ru/uploads/s/w/f/v/wfvvbpgtz4tt/file/ho16Rvhi.pdf

Для цитирования: Долгушин А.В. Методика выявления территорий, в границах которых целесообразно размещение новых объектов дошкольного и общего образования // Жилищное строительство. 2020. № 12. С. 29–35. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-12-29-35

Использование BI-технологий в муниципальном управлении

Журнал: №12-2020
Авторы:

Семёнов С.А.,
Жуков Г.Н.

DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-12-22-28
УДК: 332.146.2

 

АннотацияОб авторахСписок литературы
Проанализированы современные инструменты информационно-аналитического обеспечения процесса принятия решений по оперативному управлению комплексной программой развития региона на муниципальном уровне. Приводится обзор наиболее значимых проблем, возникающих в процессе принятия решений. Предлагается решение подобных задач с применением современных технологий Business Intelligence. Приводятся наиболее часто употребляемые определения термина BI-технология. Представлены ключевые преимущества использования предлагаемых технологий. Определены цели использования BI-технологий на уровне муниципального управления. Даны примеры реализации BI-технологий в префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы. Установлено, что использование подобных механизмов существенно сокращает время и трудозатраты на подготовку материалов, необходимых для принятия управленческих решений, значительно повышает актуальность и достоверность используемой информации, обеспечивает наглядную визуализацию представленных решений.
С.А. СЕМЁНОВ, заместитель генерального директора (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
Г.Н. ЖУКОВ, руководитель проекта (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

ООО НПЦ «Развитие города» (129090, г. Москва, пр. Мира, 19, стр. 3)

1. Киевский И.Л. Координация и управление крупномасштабными городскими проектами рассредоточенного строительства в Москве // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 8. С. 6–13.
2. Замахина Д.В., Пархоменко М.И. Инфографический анализ данных для разработки мероприятий программы реновация // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 8. С. 60–66.
3. Волохина О.А., Харланенков И.С. Информационно-аналитическое сопровождение программы «Мой район» // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 8. С. 79–84.
4. Ресин В.И., Бачурина С.С., Владимирова И.Л., Цыганкова А.А. Уметь планировать развитие // Промышленное и гражданское строительство. 2018. № 8. С. 17–22.
5. Киевский И.Л., Семенов С.А., Жуков Г.Н., Грушецкий Д.А. Информационно-картографический контроль с функциями бизнес-аналитики для городского управления // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 8. С. 72–78.
6. Волков А.А. Умный город: конвергентный социо-киберфизический комплекс // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 9. С. 4–11.
7. Левкин С.И., Киевский Л.В. Градостроительная политика и отраслевые государственные программы. «Развитие города»: Сборник научных трудов 2006–2014 гг. / Под ред. проф. Л.В. Киевского. М.: СВР-АРГУС, 2014. С. 103–117. http://dev-city.ru/uploads/s/w/f/v/wfvvbpgtz4tt/file/IC9GYpPT.pdf
8. Левкин С.И., Киевский Л.В. Системотехнический подход к градостроительному развитию Москвы. «Развитие города»: Сборник научных трудов 2006–2014 гг. / Под ред. проф. Л.В. Киевского. М.: СВР-АРГУС, 2014. С. 15–22. http://dev-city.ru/uploads/s/w/f/v/wfvvbpgtz4tt/file/IC9GYpPT.pdf
9. Аргунов С.В., Коган Ю.В. Использование геоинформационного анализа для принятия управленческих решений. «Развитие города»: Сборник научных трудов 2006–2014 гг. / Под ред. проф. Л.В. Киевского. М.: СВР-АРГУС, 2014. С. 465–472. http://dev-city.ru/uploads/s/w/f/v/wfvvbpgtz4tt/file/IC9GYpPT.pdf
10. Киевский Л.В., Киевская Р.Л. Влияние градостроительных решений на рынки недвижимости // Промышленное и гражданское строительство. 2013. № 6. С. 27–31.
11. Тихомиров С.А., Киевский Л.В., Кулешова Э.И., Сергеев А.С. Моделирование градостроительного процесса // Промышленное и гражданское строительство. 2015. № 9. С. 51–55.
12. Киевский Л.В., Киевская Р.Л. Взаимосвязь градостроительных решений и развития рынков недвижимости. «Развитие города»: Сборник научных трудов 2006–2014 гг. / Под ред. проф. Л.В. Киевского. М.: СВР-АРГУС, 2014. С. 43–52. http://dev-city.ru/uploads/s/w/f/v/wfvvbpgtz4tt/file/IC9GYpPT.pdf
13. Коган Ю.В. Основные тенденции градостроительного развития Москвы // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 8. С. 24-29.
14. Голышева Д.В., Демин В.Д. Современная модель организации общественных пространств в системе городской среды. «Развитие города»: Сборник научных трудов 2006–2014 гг. / Под ред. проф. Л.В. Киевского. М.: СВР-АРГУС, 2014. С. 554–560. http://dev-city.ru/uploads/s/w/f/v/wfvvbpgtz4tt/file/IC9GYpPT.pdf
15. Долгушин А.В. Выявление территорий массового жилищного строительства ТиНАО в целях обеспечения сбалансированного развития социальной инфраструктуры // Жилищное строительство. 2019. № 10. С. 38–42. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2019-10-38-42

Для цитирования: Семёнов С.А., Жуков Г.Н. Использование BI-технологий в муниципальном управлении // Жилищное строительство. 2020. № 12. С. 22–28. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-12-22-28

Ошибки при проектировании и устройстве анкерных свай, выполняемых по разрядно-импульсной технологии

Журнал: №12-2020
Авторы:

Самарин Д.Г.,
Филиппович А.А.,
Устюжанин В.Л.

DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-12-13-21
УДК: 621.6.072

 

АннотацияОб авторахСписок литературы
Рассматривается случай из практики геотехнического строительства, когда ошибки в расчетах анкерных свай, выполняемых по разрядно-импульсной технологии (анкера РИТ), и отклонения от проектных решений могли привести к аварийной ситуации. При экскавации грунта котлована строящейся подземной автостоянки ограждающая конструкция котлована, закрепленная анкерами РИТ, получила недопустимые смещения. Расчетами установлено, что несущая способность по грунту анкеров РИТ была завышена до трех раз. Кроме того, анализ имеющихся материалов по данному объекту позволил авторам выявить серьезные нарушения при устройстве последних. Показано, что при проведении работ по предварительному натяжению анкеров РИТ в отдельных случаях даже от усилия натяжения (100 кН) происходила потеря их несущей способности по грунту. В результате возникла необходимость перепроектирования всего анкерного крепления.
Д.Г. САМАРИН, канд. техн. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
А.А. ФИЛИППОВИЧ, канд. техн. наук,
В.Л. УСТЮЖАНИН, инженер

Томский государственный архитектурно-строительный университет (634003, г. Томск, Соляная пл., 2)

1. Джантимиров Х.А., Крючков С.А., Смирнов П.В. Геотехнические технологии на основе электрохимического взрыва. Труды международной научно-практической конференции по проблемам механики грунтов, фундаментостроению и транспортному строительству. Пермь, 2004. Т. 2. С. 46–58.
2. Джантимиров Х.А., Крючков С.А., Смирнов П.В. Геотехнические технологии на основе электрохимического взрыва. Труды международной конференции по геотехнике: Реконструкция исторических городов и геотехническое строительство. СПб., 2003. Т. 2. С. 24–30.
3. Кубецкий В.Л. Применение свай-РИТ в фундаментах высотных зданий // Вестник МГСУ. 2012. № 4. С. 240–245.
4. Соколов Н.С. Фундамент повышенной несущей способности с использованием буроинъекционных свай ЭРТ с многоместными уширениями // Жилищное строительство. 2017. № 9. С. 25–29.
5. Еремин В.Я., Еремин А.В. Высотным зданиям – надежный фундамент. Труды Международной научно-технической конференции. Проблемы механики грунтов и фундаментостроения в сложных грунтовых условиях. Уфа, 3–5 октября, 2006. Т. 1. C. 69–75.
6. Самарин Д.Г. Устройство ствола набивных свай с использованием электрических разрядов // Известия высших учебных заведений. Строительство. 2005. № 3. С. 120–123.
7. Соколов Н.С., Викторова С.С., Федорова Т.Г. Сваи повышенной несущей способности. Материалы 8-й Всероссийской (2-й Международной) конференции. Новое в архитектуре, проектировании строительных конструкций и реконструкции (НАСКР-2014). Чебоксары, 2014. С. 411–415.
8. Соколов Н.С., Рябинов В.М. Об одном методе расчета несущей способности буроинъекционных свай ЭРТ // Основания, фундаменты и механика грунтов. 2015. № 1. С. 10–13.
9. Соколов Н.С., Рябинов В.М. Об эффективности устройства буроинъекционных свай с многоместными уширениями с использованием электроразрядной технологии // Геотехника. 2016. № 2. С. 28–32.
10. Соколов Н.С., Рябинов В.М. Особенности устройства и расчета буроинъекционных свай с многоместными уширениями // Геотехника. 2016. № 3. С. 60–65.
11. Рябинов В.М., Горбушин А.В. Возможности использования электроразрядной технологии при строительстве на слабых грунтах // Основания, фундаменты и механика грунтов. 2008. № 6. С. 10–13.
12. Соколов Н.С. Об ошибочном способе устройства буроинъекционных свай с использованием электроразрядной технологии. Жилищное строительство. 2016. № 11. С. 20–28.
13. Полищук А. И., Самарин Д. Г., Филиппович А.А. Результаты моделирования процессов взаимодействия фундаментов с глинистым грунтом основания // Вестник ТГАСУ. Томск. 2013. № 1 (38). С. 253–259.
14. Полищук А.И., Самарин Д. Г., Осипов С. П., Филиппович А.А. Исследование совместной работы ленточного фундамента и инъекционных свай, используемых для его усиления в глинистом грунтe // Вестник ТГАСУ. Томск. 2014. № 3 (44). С. 177–190.

Для цитирования: Самарин Д.Г., Филиппович А.А., Устюжанин В.Л. Ошибки при проектировании и устройстве анкерных свай, выполняемых по разрядно-импульсной технологии // Жилищное строительство. 2020. № 12. С. 13–21. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-12-13-21

Система мониторинга высотного здания при эксплуатации

Журнал: №12-2020
Авторы:

Шашкин А.Г.,
Шашкин К.Г.,
Евсеев Н.А.,
Лукин В.М.

DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-12-3-12
УДК: 69.032.22

 

АннотацияОб авторахСписок литературы
Мониторинг сооружений при эксплуатации – прямое требование действующего законодательства, тем более актуальное для технически сложных сооружений, к которым относятся высотные здания. Он важен не только для обес-печения механической безопасности при эксплуатации сооружения, но и как инструмент для обратного анализа фактического напряженно-деформированного состояния конструкций и основания на предмет соответствия выполненному при проектировании расчетному прогнозу, что в итоге должно способствовать развитию строительной теории и практики. Статья посвящена организации мониторинга при эксплуатации небоскреба «Лахта Центр» в Санкт-Петербурге. Основу системы мониторинга составляет расчетная модель здания, взаимодействующая с основанием, позволяющая придать мониторингу интерактивный характер. Особое внимание уделено определению сигналов тревоги, позволяющих своевременно сообщить о возникновении негативных тенденций, помогая исключить возникновение аварийной ситуации. Показано, что расчеты для обоснования критериев систем мониторинга существенным образом отличаются от обычных расчетов при проектировании. В статье сформулированы признаки работоспособной системы мониторинга, которой в полной мере соответствует реализованная на практике система. Приведено сравнение показаний, установленных в конструкциях измерительной аппаратуры и проектных ожиданий. На примере высотного здания показано, каким образом следует назначать критерии тревоги и аварии для обеспечения работоспособности системы мониторинга при эксплуатации.
А.Г. ШАШКИН1, д-р геол.-минер. наук,
К.Г. ШАШКИН1, канд. техн. наук,
Н.А. ЕВСЕЕВ1, инженер;
В.М. ЛУКИН2, канд. техн. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

1 Институт «Геореконструкция» (190005, г. Санкт-Петербург, Измайловский пр., 4)
2 АО «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (190000, г. Санкт-Петербург, Почтамтская ул., 3–5, литер а)

1. Катценбах Р., Шмитт А., Рамм Х. Основные принципы проектирования и мониторинга высотных зданий Франкфурта-на-Майне. Случаи из практики // Реконструкция городов и геотехническое строительство. 2005. № 9. С. 80–99.
2. Шашкин К.Г. Теоретические основы интерактивного мониторинга сложных зданий и подземных сооружений // Геотехника. 2018. № 3. С. 26–37.
3. Травуш В.И.,Шахворостов А.И., Бобков А.А., Морозова Е.В., Никифоров С.В. Бетонирование нижней плиты коробчатого фундамента башни комплекса «Лахта Центр» // Высотное строительство. 2015. № 1. С. 92–101.
4. Травуш В.И., Шахраманьян А.М., Колотовичев Ю.А., Шахворостов А.И., Десятин М.А., Шулятьев О.А., Шулятьев С.О. «Лахта Центр»: автоматизированный мониторинг деформаций несущих конструкций и основания // Academia. Архитектура и строительство. 2018. № 4. С. 94–108.
5. Шулятьев О.А. Основания и фундаменты высотных зданий. Москва: АСВ, 2016. 391 с.
6. Улицкий В.М., Шашкин А.Г., Шашкин К.Г., Шашкин В.А. Основы совместных расчетов зданий и оснований. СПб.: Геореконструкция, 2014. 328 с.
7. Шашкин А.Г. Проектирование зданий и подземных сооружений в сложных инженерно-геологических условиях Санкт-Петербурга. М.: Академическая наука – Геомаркетинг, 2014. 352 с.
8. Шашкин А.Г. Расчет сооружений на слабых глинистых грунтах. Saarbrucken: Lap Lambert Academic Publishing, 2016. 349 с.
9. Улицкий В.М., Шашкин А.Г., Шашкин К.Г. Геотехническое сопровождение развития городов. СПб.: Геореконструкция, 2010. 551 с.
10. Дашко Р.Э. Геотехническая диагностика коренных глин Санкт-Петербургского региона (на примере нижнекембрииской глинистой толщи) // Реконструкция городов и геотехническое строительство. 2000. № 1. С. 95–100.
11. Дашко Р.Э., Александрова О.Ю., Котюков П.В., Шидловская А.В. Особенности инженерно-геологических условий Санкт-Петербурга // Развитие городов и геотехническое строительство. 2011. № 13. С. 25–71.

Для цитирования: Шашкин А.Г., Шашкин К.Г., Евсеев Н.А., Лукин В.М. Система мониторинга высотного здания при эксплуатации // Жилищное строительство. 2020. № 12. С. 3–12. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-12-3-12

Влияние строительства станций метрополитена на ввод недвижимости на прилегающих территориях

Журнал: №11-2020
Авторы:

Максимов С.О.

DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-11-50-55
УДК: 728:625.42

 

АннотацияОб авторахСписок литературы
Рассмотрено влияние строящихся станций метро на динамику ввода недвижимости на прилегающих к ним территориях с момента первого упоминания в СМИ до момента ввода в эксплуатацию. Исследование проведено на примере города Москвы. Результаты исследования демонстрируют, что планы строительства объектов метрополитена начинают оказывать влияние на динамику ввода недвижимости на прилегающих территориях задолго до их фактической реализации. В качестве точки отсчета можно принимать момент, когда информация о планах по строительству новых объектов метрополитена становится доступной общественности. С момента анонса планов по строительству метро ввод недвижимости на прилегающих территориях может демонстрировать несколько пиковых значений. Первый пик наблюдается спустя 3–5 лет с момента анонса планов по строительству, второй – в проектном году окончания строительства. Анализ показал снижение объемов ввода недвижимости в зоне влияния объектов метрополитена после завершения их строительства, однако необходимо учитывать и общий уровень градостроительной активности территорий.
С.О. МАКСИМОВ (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.), отдел научных исследований, руководитель проекта

ООО НПЦ «Развитие города» (129090, г. Москва, пр. Мира, 19, стр. 3)

1. Киевский Л.В., Киевский И.Л. Приоритеты транспортного строительства. «Развитие города»: Сборник научных трудов 2006–2014 гг. / Под ред. проф. Л.В. Киевского. М.: СВР-АРГУС, 2014. С. 235–242. http://dev-city.ru/uploads/s/w/f/v/wfvvbpgtz4tt/file/IC9GYpPT.pdf
2. Власов Д.Н., Бахирев И.А. Московское центральное кольцо как катализатор изменения мобильности жителей // Academia. Архитектура и строительство. 2018. № 1. С. 53–58.
3. Курбанов М.Х., Николаев А.Н. Специфика организации работ по благоустройству территорий, прилегающих к объектам транспорта // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 8. С. 85–89.
4. Киевский Л.В., Киевский И.Л. Строительство объектов транспортной инфраструктуры в сложившемся городе. «Развитие города»: Сборник научных трудов 2006–2014 гг. / Под ред. проф. Л.В. Киевского. М.: СВР-АРГУС, 2014. С. 288–295. http://dev-city.ru/uploads/s/w/f/v/wfvvbpgtz4tt/file/IC9GYpPT.pdf
5. Gibbons S., Machin S. Valuing school quality, better transport, and lower crime: evidence from house prices // Oxford Review of Economic Policy. 2008. Vol. 24 (1), pp. 99–119. DOI: 10.1093/oxrep/grn008
6. Сидоровых А.С. Оценка влияния транспортной доступности на цены недвижимости // Прикладная эконометрика. 2015. № 37 (1). С. 43–56.
7. Палей Т.Ф. Предиктивное стимулирование промышленного роста региона на основе транспортной инфраструктуры: Дис. … д-ра экон. наук. Казань, 2019. 342 с.
8. Киевский Л.В., Киевская Р.Л. Влияние градостроительных решений на рынки недвижимости // Промышленное и гражданское строительство. 2013. № 6. С. 27–31.
9. Тихомиров С.А., Киевский Л.В., Кулешова Э.И., Сергеев А.С. Моделирование градостроительного процесса // Промышленное и гражданское строительство. 2015. № 9. С. 51–55.
10. Киевский Л.В., Киевская Р.Л. Взаимосвязь градостроительных решений и развития рынков недвижимости. «Развитие города»: Сборник научных трудов 2006–2014 гг. / Под ред. проф. Л.В. Киевского. М.: СВР-АРГУС, 2014. С. 43–52. http://dev-city.ru/uploads/s/w/f/v/wfvvbpgtz4tt/file/IC9GYpPT.pdf
11. Коган Ю.В. Основные тенденции градостроительного развития Москвы // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 8. С. 24–29.
12. Гришутин И.Б., Костин А.В. Строительство международного делового центра «Москва-Сити» и его информационное сопровождение // Промышленное и гражданское строительство. 2013. № 6. С. 21–24.
13. Киевский И.Л., Семенов С.А., Жуков Г.Н., Грушецкий Д.А. Информационно-картографический контроль с функциями бизнес-аналитики для городского управления // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 8. С. 72–78.
14. Киевский Л.В., Шульженко С.Н., Волков А.А. Инвестиционная политика заказчика-застройщика на этапе организационной подготовки сосредоточенного строительства // Вестник МГСУ. 2016. № 3. С. 111–121.
15. Леонов В.В., Долгушин А.В., Максимов С.О. Оценка транспортной доступности государственных организаций здравоохранения города Москвы // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 8. С. 19–23.

Для цитирования: Максимов С.О. Влияние строительства станций метрополитена на ввод недвижимости на прилегающих территориях // Жилищное строительство. 2020. № 11. С. 50–55. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-11-50-55

Применение геоинформационных технологий в информационно-аналитическом сопровождении реализации городской программы «Мой район»

Журнал: №11-2020
Авторы:

Петрухин В.О.,
Скворцов С.А.

DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-11-43-49
УДК: 365.46

 

АннотацияОб авторахСписок литературы
Изложены цели и задачи городской программы «Мой район», которая предусматривает существенное улучшение качества жизни горожан и формирование равных условий развития для всех районов города с учетом предложений и пожеланий местных жителей. Программа является гибким индивидуальным планом для каждого района, реализация которого обеспечит равные возможности на получение качественных услуг здравоохранения, образования и социального обслуживания, проведения досуга и ведения здорового образа жизни. Для воплощения поставленных задач необходима целенаправленная, системная информационно-аналитическая деятельность. Успешная координация реализации программ благоустройства и оперативное решение проблем на всех этапах возможны только при условии подготовки информационной основы для принятия оптимальных управленческих решений. Применение современных информационных, в том числе геоинформационных, технологий позволяет обеспечить высокое качество создаваемых аналитических и презентационных материалов. Показана методика организации работы по подготовке картографических материалов с использованием геоинформационных технологий: программного обеспечения MapInfo для обработки и хранения географической информации, картографического обеспечения GeoServer для публикации геоданных и управления ими с целью оптимизации временных затрат, утилиты «Геозакладки» для автоматизации публикации картографической и атрибутивной информации.
В.О. ПЕТРУХИН, инженер-картограф I категории (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
С.А. СКВОРЦОВ, инженер-картограф

ООО НПЦ «Развитие города» (129090, г. Москва, пр. Мира, 19, стр. 3)

1. Волохина О.А., Харланенков И.С. Информационно-аналитическое сопровождение программы «Мой район» // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 8. С. 79–84. DOI: 10.33622/0869-7019.2019.08-79-84.
2. Киевский И.Л., Петрухин В.О., Волохина О.А. Информационно-аналитическое сопровождение программы «Моя улица» на примере ремонта фасадов зданий на благоустраиваемых улицах // Жилищное строительство. 2017. № 9. С. 42–47.
3. Киевский Л.В. Информационно-картографические технологии – инструмент анализа городских строительных программ. «Развитие города»: Сборник научных трудов 2006–2014 гг. / Под ред. проф. Л.В. Киевского. М.: СВР-АРГУС, 2014. С. 425–432. http://dev-city.ru/uploads/s/w/f/v/wfvvbpgtz4tt/file/IC9GYpPT.pdf
4. Киевский И.Л., Гришутин И.Б. Проведение информационно-картографического мониторинга строительства Делового Центра «Москва-Сити». «Развитие города»: Сборник научных трудов 2006–2014 гг. / Под ред. проф. Л.В. Киевского. М.:  СВР-АРГУС, 2014. С. 433–441. http://dev-city.ru/uploads/s/w/f/v/wfvvbpgtz4tt/file/IC9GYpPT.pdf
5. Трахтенгерц Э.А., Иванилов Е.Л., Юркевич Е.В. Современные компьютерные технологии управления информационно-аналитической деятельностью. М.: СИНТЕГ, 2007. 370 с.
6. Карпенко С.А. Геотехнологии в управлении территориальным развитием // Ученые записки Таврического национального университета им. В.И. Вернадского. Серия: География. 2010. Т. 23 (62). № 2. С. 149–156.
7. Карпенко С.А. Геоинформационное обеспечение функции учета объектов территориального управления // Ученые записки Таврического национального университета им. В.И. Вернадского. Серия: География. 2009. Т. 22 (61). № 1. С. 39–47.
8. Ципилева Т.А. Геоинформационные системы [Электронный ресурс]. http://aoi.tusur.ru/upload/methodical_materials/GIS__GMU__file__461_4428.pdf (дата обращения 02.09.2020).
9. Вишневская Е.В., Климова Т.Б., Зубова И.В. Исследование развития регионального туризма Белгородской области на основе использования геоинформационных технологий // Фундаментальные исследования. 2013. № 9–10. С. 2000–2004.
10. Гушул Ю.В., Тесля Е.В. Информационно-аналитическое сопровождение: современные задачи и траектории развития. Научные и технические библиотеки. 2020. № 1. С. 24–44. https://doi.org/10.33186/1027-3689-2020-1-24-44
11. Землякова С.Н. Методические аспекты формирования информационно-аналитического обеспечения принятия управленческих решений // Вестник Алтайской академии экономики и права. 2018. № 2. С. 72–77. https://www.vaael.ru/ru/article/view?id=35

Для цитирования: Петрухин В.О., Скворцов С.А. Применение геоинформационных технологий в информационно-аналитическом сопровождении реализации городской программы «Мой район» // Жилищное строительство. 2020. № 11. С. 43–49. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-11-43-49

Организация системы мониторинга хода выполнения работ по благоустройству объектов транспортной инфраструктуры

Журнал: №11-2020
Авторы:

Курбанов М.Х.,
Николаев А.Н.

DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-11-36-42
УДК: 347.823.2

 

АннотацияОб авторахСписок литературы
Представлены основные принципы организации системы мониторинга хода выполнения работ по благоустройству объектов транспортной инфраструктуры в целях повышения качества строительно-монтажных работ и эффективности принимаемых управленческих решений с использованием алгоритмов, разработанных сотрудниками ООО НПЦ «Развитие города». Система мониторинга состоит из трех главных блоков: «Алгоритм картографической привязки адресного перечня объектов благоустройства к системе MSK-77 с привязкой к ЕГКО города Москвы масштаба 1:10000», «Алгоритм контроля фиксации стадий строительных работ с использованием материалов фотофиксации» и «Фотофиксация». Разработанная и апробированная методика позволяет отслеживать состояние хода работ, осуществлять еженедельный контроль их выполнения, максимально быстро выявлять проблемные участки благоустраиваемых территорий и брать их под особый контроль, принимать оперативные решения по проведению строительно-монтажных работ, производить корректировку границ выполнения работ. Данная методика является универсальной и подходит для использования не только в рамках проведения рабочих групп, но и для любых других транспортных программ и проектов.
М.Х. КУРБАНОВ, начальник отдела по развитию и благоустройству объектов транспортной инфраструктуры (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
А.Н. НИКОЛАЕВ, заместитель начальника отдела по развитию и благоустройству объектов транспортной инфраструктуры

ООО НПЦ «Развитие города» (129090, г. Москва, пр. Мира, 19, стр. 3)

1. Кочетова Г.Г., Якунина Е.А. Программно-целевой метод планирования в реализации транспортной стратегии развития города Москвы // Россия: тенденции и перспективы развития. 2019. № 14–2. С. 865–869.
2. Курбанов М.Х., Николаев А.Н. Специфика организации работ по благоустройству территорий, прилегающих к объектам транспорта // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 8. С. 85–89.
3. Комов В.Э. Особенности благоустройства общественного пространства и развитие дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы // Вестник Российского университета дружбы народов. Серия: Государственное и муниципальное управление. 2015. № 1. С. 13–20.
4. Киевский И.Л., Курбанов М.Х., Пархоменко М.И. Информационное сопровождение работ по благоустройству территорий, прилегающих к Московскому центральному кольцу (МЦК) // Промышленное и гражданское строительство. 2017. № 4. С. 55–61.
5. Dodman D., Dalal-Clayton B., McGranahan G. Integrating the environment in urban planning and management. Key principles and approaches for cities in the 21 century. International Institute for Environment and Development (IIED) United Nations Environment Programme, 2013. https://www.uncclearn.org/wp-content/uploads/library/unep247.pdf
6. “PlaNYC Progress Report 2010” City of New York, United States, April 2010, p. 22. URL:http://www.nyc.gov/html/planyc2030/downloads/pdf/planyc progress report 2010.pdf
7. Managing Asian Cities: Sustainable and Inclusive Urban Solutions. Asian Development Bank, Manila, 2008, p. XIV. http://www.adb.org/Documents/Studies/Managing-Asian-Cities/part02-07.pdf

Для цитирования: Курбанов М.Х., Николаев А.Н. Организация системы мониторинга хода выполнения работ по благоустройству объектов транспортной инфраструктуры // Жилищное строительство. 2020. № 11. С. 36–42. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-11-36-42

Методика мониторинга реализации комплексных схем инженерного обеспечения территорий реновации

Журнал: №11-2020
Авторы:

Сурин Г.Д.,
Козлов К.В.,
Арендарчук А.В.

DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-11-29-35
УДК: 351.778.53

 

АннотацияОб авторахСписок литературы
Представлена методика мониторинга хода реализации комплексных схем инженерного обеспечения территорий Программы реновации жилищного фонда в городе Москве. Методика базируется на концепции укрупненной сетевой модели, которая определяет последовательность выполнения работ и их взаимосвязи на различных этапах жизненного цикла – строительства и сноса объектов жилого и нежилого фонда, выноса и строительства инженерной инфраструктуры, переселения – в виде совмещенного календарного плана (диаграмма Ганта), привязанного к единой временной шкале, и решает важную практическую задачу: отслеживание сроков и объемов выполненных работ на всех этапах (стадиях) реализации комплексной схемы инженерного обеспечения территории реновации. Показана преемственность новой методики и ранее разработанных и используемых Правительством Москвы инструментов планирования и координации градостроительной деятельности.
Г.Д. СУРИН, канд. техн. наук, заместитель генерального директора (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
К.В. КОЗЛОВ, начальник отдела информационно-аналитического сопровождения строительства инженерной инфраструктуры,
А.В. АРЕНДАРЧУК, канд. техн. наук, советник генерального директора

ООО НПЦ «Развитие города» (129090, г. Москва, пр. Мира, 19, стр. 3)

1. Киевский Л.В., Киевский И.Л. Развитие сетевого планирования и управления в городском строительстве. «Развитие города»: Сборник научных трудов 2006–2014 гг. / Под ред. проф. Л.В. Киевского. М.: СВР-АРГУС, 2014. С. 361–369. http://dev-city.ru/uploads/s/w/f/v/wfvvbpgtz4tt/file/IC9GYpPT.pdf
2. Аргунов С.В. Основные принципы увязки программы комплексного развития системы теплоснабжения с инвестиционно-строительными программами развития города Москвы. «Развитие города»: Сборник научных трудов 2006–2014 гг. / Под ред. проф. Л.В. Киевского. М.: СВР-АРГУС, 2014. С. 243–246. http://dev-city.ru/uploads/s/w/f/v/wfvvbpgtz4tt/file/IC9GYpPT.pdf
3. Киевский И.Л., Леонов В.В., Арсеньев С.В., Решетников А.С., Рындин И.О. Применение методов сетевого планирования и управления при реализации Программы реновации. В кн.: Реновация. Крупномасштабный городской проект рассредоточенного строительства. М.: Русская школа, 2018. С. 130–154. https://dev-city.ru/uploads/s/w/f/v/wfvvbpgtz4tt/file/ho16Rvhi.pdf
4. Киевский И.Л., Семенов С.А., Гришутин И.Б., Минаков С.С. Методы сетевого планирования и управления при реализации проектов планировки территории // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 8. С. 49–54.
5. Сурин Г.Д., Козлов К.В., Арендарчук А.В. Взаимоувязка планов реализации проектов планировки территорий и комплексных схем инженерного обеспечения районов реновации // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 8. С. 55–59.
6. Симонян В.В., Шмелин Н.А., Зайцев А.К. Геодезический мониторинг зданий и сооружений как основа контроля за безопасностью при строительстве и эксплуатации инженерных сооружений. 2-е изд. М.: НИУ МГСУ, 2016. 144 с.
7. Алибекова И.В., Лактионов К.С. Безопасность труда в строительстве и разработка метода экспресс-мониторинга условий труда // Горный информационно-аналитический бюллетень (научно-технический журнал). 2016. № 9 (специальный выпуск 27). 16 с.
8. Коробова О.А., Максименко Л.А. Обследование и мониторинг технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений. М.: АСВ, 2019. 132 с.
9. Мещерякова Т.С., Рябинина М.А. Развитие объектов коммунальной инфраструктуры с учетом особенностей взаимодействия участников девелоперского проекта // Экономика и предпринимательство. 2019. № 11 (112). С. 1137–1141.
10. Жигалов К.Ю. Автоматизация управления и мониторинга процессов строительства с использованием ГИС систем // Фундаментальные исследования. 2014. № 12–3. С. 492–494.
11. Каримов И.Р. Организация комплексного контроля при реализации строительных проектов. Управление проектами: идеи, ценности, решения: Материалы I Международной научно-практической конференции. 15–17 мая 2019. Санкт-Петербург. С. 276–280.
12. Мальсагов А.Р. Прогнозирование продолжительности строительства на основе измерения энтропии актуального графика работ // Вестник гражданских инженеров. 2018. № 4 (69). С. 86–91.
13. Болотин С.А., Дадар А.Х. Прогнозирование продолжительности выполнения строительных процессов на основе феноменологической модели // Недвижимость: экономика, управление. 2018. № 1. С. 56–60.
14. Топчий Д.В., Токарский А.Я. Концепция контроля качества организации строительных процессов при проведении строительного надзора на основе использования информационных технологий // Вестник Евразийской науки. 2019. № 3. https://esj.today/PDF/52SAVN319.pdf
15. Рыбакова А.О., Каган П.Б. Повышение качества строительного контроля на основе технологий информационного моделирования зданий // Системотехника строительства. Киберфизические строительные системы – 2019: Сборник материалов Всероссийской научной конференции. 25.11.2019. Москва. http://mgsu.ru/resources/izdatelskayadeyatelnost/izdaniya/izdaniya-otkr-dostupa/

Для цитирования: Сурин Г.Д., Козлов К.В., Арендарчук А.В. Методика мониторинга реализации комплексных схем инженерного обеспечения территорий реновации // Жилищное строительство. 2020. № 11. С. 29–35. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-11-29-35

Методические аспекты оценки плотности населения в разрезе районов г. Москвы с детализацией до жилых кварталов

Журнал: №11-2020
Авторы:

Иванова О.А.

DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-11-24-28
УДК: 314.8.061

 

АннотацияОб авторахСписок литературы
Рассмотрены методические аспекты оценки плотности населения г. Москвы. Предложена методика оценки в нескольких разрезах: плотности населения в жилых кварталах, районах и г. Москве в целом. Проведенная оценка плотности населения в разрезе районов и жилых кварталов г. Москвы позволила получить ряд результатов, имеющих прикладное значение для градостроительного развития. При этом данные о плотности более крупных образований при использовании указанного подхода более точные. На основе полученных данных могут быть сформированы картографические материалы (в двух разрезах: жилые кварталы и районы), которые наглядно покажут территориальное распределение кварталов и районов с разной плотностью населения, концентрацию «проблемных» территорий в границах «старой» Москвы.
О.А. ИВАНОВА, канд. экон. наук, научный сотрудник отдела научных исследований (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

ООО НПЦ «Развитие города» (129090, г. Москва, пр. Мира, 19, стр. 3)

1. Киевский И.Л. Координация и управление крупномасштабными городскими проектами рассредоточенного строительства в Москве // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 8. С. 6–13.
2. Киевский И.Л. Управление и координация крупномасштабными городскими проектами рассредоточенного строительства в городе Москве на примере программы реновации. В кн.: Реновация. Крупномасштабный городской проект рассредоточенного строительства. М.: Русская школа, 2018. С. 11–13. https://dev-city.ru/uploads/s/w/f/v/wfvvbpgtz4tt/file/ho16Rvhi.pdf
3. Дементьева А.В., Доможилов В.Ю. Технико-экономические критерии оценки качества городской среды при реновации жилой застройки // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2017. № 5 (23). С. 22–26.
4. Киевский И.Л., Аргунов С.В. Реновация как способ создания жилой среды нового качества. В кн.: Реновация. Крупномасштабный городской проект рассредоточенного строительства. М.: Русская школа, 2018. С. 57–65. https://dev-city.ru/uploads/s/w/f/v/wfvvbpgtz4tt/file/ho16Rvhi.pdf
5. Багрова Н.В., Кузьмин А.П. Архитектура высотной застройки в контексте современного города // Творчество и современность. 2018. № 1 (5). С. 5–7.
6. Борщева А.В. Композиция высотных зданий. В сборнике: Международная научно-техническая конференция молодых ученых БГТУ им. В.Г. Шухова. 2017. С. 3200–3202.
7. Корянова Ю.И., Ефремян Д.А., Плаксина И.В. Проектирование и строительство высотных зданий: проблемы и перспективы // Аллея науки. 2018. Т. 6. № 4 (20). С. 249–254.
8. Ревич Б.А. Приоритетные факторы городской среды, влияющие на качество жизни населения мегаполисов // Проблемы прогнозирования. 2018. № 3 (168). С. 58–66.
9. Котов С.Д. Взаимосвязь плотности застройки и устойчивости НП «Лосиный остров». Наука сегодня: реальность и перспективы. Материалы международной научно-практической конференции. Москва. Научный центр «Диспут». 2017. С. 38–40.
10. Большеротов А.Л., Большеротова Л.В. Концентрации объектов недвижимости – новый показатель оценки застройки городов // Природообустройство. 2018. № 1. С. 55–60.
11. Киевский Л.В., Каргашин М.Е. Реновация по кварталам (методические вопросы) // Жилищное строительство. 2018. № 4. С. 15–25. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2018-4-15-25
12. Киевский И.Л., Гришутин И.Б., Киевский Л.В. Рассредоточенное переустройство кварталов (предпроектный этап) // Жилищное строительство. 2017. № 1–2. С. 23–28.
13. Кашницкий И.С. Как выглядит плотность населения? // Демоскоп Weekly. 2017. № 723–724. С. 37–40.
14. Надьярная В.С. Распределение плотности населения в пространственной организации города. Строительство – формирование среды жизнедеятельности: Сборник трудов XX Международной межвузовской научно-практической конференции студентов, магистрантов, аспирантов и молодых ученых. 2017. С. 1232–1234.

Для цитирования: Иванова О.А. Методические аспекты оценки плотности населения в разрезе районов г. Москвы с детализацией до жилых кварталов // Жилищное строительство. 2020. № 11. С. 24–28. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-11-24-28