Время и сложившиеся обстоятельства диктуют необходимость перехода от горизонтального к вертикальному зонированию городского пространства, которое способно обеспечить формирование комфортной жилой и производственной среды на основе глубинно-пространственной организации всей системы объектов. Конструкция и технология устройства котлована при строительстве подземного сооружения открытым способом должны обеспечивать его водонепроницаемость, если невозможно или экономически нецелесообразно водопонижение. При размещении подземного сооружения ниже уровня подземных вод и невозможности заглубления ограждения котлована в водоупор (несовершенное ограждение котлована) широкое применение находит устройство вертикальных и горизонтальных противофильтрационных завес (ПФЗ) вокруг подземной части здания. Как правило, для снижения фильтрации подземных вод по трещинам используется цементация методом заполнения под малым давлением. Но начиная с глубин 10–12 м от поверхности грунта этот метод является недостаточно эффективным, высокие скорости движения напорных вод приводят к вымыванию смеси. В статье описывается опыт проектирования и устройства ПФЗ в трещиноватых грунтах с использованием технологии струйной цементации грунтов «jet-grouting». Проведенные работы показали, что струйная цементация имеет определенные преимущества перед традиционными методами заполнительной цементации в трещиноватых и разрушенных до рухляков скальных грунтах в зоне напорных подземных вод.

О.А. МАКОВЕЦКИЙ¹, канд. техн. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.);
Д.С. КОНЮХОВ², канд. техн. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.);
С.С. ЗУЕВ³, зам. ген. директора (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

¹ Российский университет транспорта (МИИТ) (127994, г. Москва, ул. Образцова, 9, стр. 9)
² АО «Мосинжпроект» (125252, г. Москва, Ходынский бул., 10)
³ АО «Нью Граунд» (614081, г. Пермь, ул. Кронштадтская, 35)

1. Зерцалов М.Г., Конюхов Д.С., Меркин В.Е. Использование подземного пространства. М.: АСВ, 2015. 416 с.
2. Конюхов Д.С. Основные принципы комплексного освоения подземного пространства при реновации жилой застройки Москвы // Метро и тоннели. 2019. № 2. С. 38–40.
3. Merkin V., Konyukhov D. Development of Moscow underground space plans, results, perspectives // Procedia Engineering. 2016. Vol. 165, pp. 663–672.
4. Makovetskiy O., Zuev S. Practice device artificial improvement basis of soil technologies jet grouting // Procedia Engineering. 2016. Vol. 165, pp. 504–509.
5. Зуев С.С., Маковецкий О.А. Опыт использования метода «up-doun» при строительстве подземной и надземной части здания // Жилищное строительство. 2019. № 9. С. 24–30. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2019-9-24-30
6. Henn Raymond W. Practical guide to grouting of underground structures // American Society of Civil Engineers, 1996. 200 p.
7. Karol Reuben H. Chemical grouting and soil stabilization // American Society of Civil Engineers, 2003. 536 p.
8. Moseley M.P. Ground improvement. London. 2004. 440 p.
9. Хямяляйнен В.А., Майоров А.Е. Новые способы цементационного упрочнения горных пород // Горный информационно-аналитический бюллетень. 2010. № 10. С. 212–217.
10. Хямяляйнен В.А., Майоров А.Е. Особенности течения цементационных растворов при упрочнении трещиноватых горных пород. // Горный информационно-аналитический бюллетень. 2012. № 10. С. 199–205.
11. Шубин А.А. Моделирование процесса ликвидации подземных пустот в условиях техногенной активизации // Записки Горного института. 2013. Т. 204. С. 101–104.
12. Должиков П.Н., Шубин А.А. Ликвидация водопритоков в условиях развития карста // Научно-технические проблемы разработки угольных месторождений, шахтного и подземного строительства: Сб. науч. тр. Шахтинский ин-т ЮРГТУ (НПИ). Новочеркасск: УПЦ «Набла» ЮРГТУ (НПИ), 2005. С.180–185.
13. Воронкевич С.Д. Основы технической мелиорации грунтов. М.: Науч. мир, 2005. 498 с.
14. Ружинский С.И. Ускорители схватывания и твердения в технологии бетонов // Популярное бетоноведение. 2005. № 1. С. 2–76.
15. Нургалиев Е.И., Майоров А.Е. Реологические характеристики специализированных цементных смесей для комплексной изоляции горных выработок // Вестник Кузбасского государственного технического университета. 2018. № 4. С. 56–64.
16. Гринбаум И.И. О методике и особенностях расходометрических исследований фильтрационных свойств трещиноватых пород в основаниях высоконапорных сооружений. ВНИИГ им. Б.Е. Веденеева. 1970. Вып. 48. С. 125–134.
17. Ильина О.В. Фильтрационная устойчивость заполнителя трещин в скальных породах, определяемая в полевых условиях и в лаборатории. ВНИИГ им. Б.Е. Веденеева. 1970. Вып. 48. С. 149–156.
18. Максимова И.Н., Макридин Н.И., Ерофеева В.Т., Скачков Ю.П. Структура и конструкционная прочность цементных композитов: Монография. М.: АСВ, 2017. 400 с.
19. Bull John W. Linear and nonlinear numerical analysis of foundations. New York, 2009. 465 p.
20. Адамович А.Н. Закрепление грунтов и противофильтрационные завесы. М.: Энергия, 1980. 320 с.

Приводится постановка и решение задачи, посвященной количественной оценке осадки слабого основания под песчаной подушкой, вмещающей фундамент конечной ширины. Рассматривается напряженно-деформированное состояние (НДС) слабого слоя основания под воздействием распределенной нагрузки p=сonst по полосе b=2a (плоская задача). В качестве расчетной для описания объемных и сдвиговых деформаций рассматриваются нелинейные модели, в том числе упругопластическая модель. Для описания связи между напряжениями и деформациями используется система уравнений Генки, позволяющая учитывать влияние среднего напряжения σ=(σ₁+σ₂+σ₃)/3 на деформационные свойства грунтов. Показано, что осадка и боковые перемещения основания могут иметь нелинейный характер и переходить к незатухающей стадии при τ→τ*. Поставленная задача решается аналитическим и численным методами с помощью ПК MathCad. В графической части приводятся зависимости ε-σ и τ_i-γ_i в соответствии с выбранными моделями, а также графическое представление развития относительной деформации слабого основания под фундаментом конечной ширины, развитие осадки слабого слоя основания под фундаментом конечной ширины и расчет осадки фундамента конечной ширины методом послойного суммирования.

В.И. ДЕМЬЯНЕНКО, магистр (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
З.Г. ТЕР-МАРТИРОСЯН, д-р техн. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
А.З. ТЕР-МАРТИРОСЯН, д-р техн. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (129337, г. Москва, Ярославское ш., 26)

1. Тер-Мартиросян З.Г., Сидоров В.В., Тер-Мартиросян А.З., Манукян А.В. Выдавливание слабого слоя из основания фундамента конечной ширины // Жилищное строительство. 2016. № 9. С. 5–10.
2. Тер-Мартиросян А.З., Тер-Мартиросян З.Г., Сидоров В.В. Взаимодействие грунтовых свай конечной жесткости с окружающим грунтом в составе фундамента с учетом расширения диаметра сваи // Основания, фундаменты и механика грунтов. 2016. № 3. С. 10–15.
3. Пудова В.Г., Каменская М.В. Исследование напряженного состояния в грунтовой подушке под фундаментом многоэтажного здания и определение его экономической эффективности // Матрица научного познания. 2018. № 1. С. 5–11.
4. Выскребенцев В.С. О применении грунтовых подушек на слабых грунтах оснований инженерных сооружений // Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2015. № 5. С. 16–20.
5. Мангушев Р.А., Усманов Р.А. Пути повышения эффективности применения уплотненных грунтовых подушек на слабых грунтах // Вестник гражданских инженеров. 2019. № 2 (73). С. 62–70. DOI: 10.23968/1999-5571-2019-16-2-62-70
6. Алехин А.Н., Алехин А.А. Эффективный метод определения параметров нелинейной модели грунта из полевых испытаний // Вестник ПНИПУ. Строительство и архитектура. 2017. Т. 8. № 4. С. 54–63. DOI: 10.15593/2224-9826/2017.4.06
7. Буслов А.С., Бахолдин Б.В., Ставницер Л.Р. Уравнения ползучести грунта на основе вероятностной реологической модели // Основания, фундаменты и механика грунтов. 2017. № 1. С. 2–8.
8. Киселев Н.Ю. Экспериментальное исследование работы плитного фундамента с демпфирующим слоем на грунтовом основании // Геотехника. 2016. № 1. С. 51–60.
9. Тер-Мартиросян З.Г., Тер-Мартиросян А.З. Экспериментально-теоретические основы преобразования слабых водонасыщенных глинистых грунтов при поверхностном и глубинном уплотнении // Инженерная геология. 2015. № 4. С. 16–25.
10. Тер-Мартиросян З.Г., Тер-Мартиросян А.З., Сидоров В.В. Начальное критическое давление под подошвой круглого фундамента и под пятой буронабивной сваи круглого сечения // Естественные и технические науки. 2014. № 11–12. C. 372–376.

При устройстве ограждений котлованов больших размеров в плане и глубине дополнительная осадка зданий соседней застройки может доходить до 70% от общей дополнительной при строительстве нулевого цикла нового сооружения. Фактором возникновения и развития дополнительных технологических осадок может быть расструктуривание грунтов основания под существующими сооружениями в результате динамического либо статического погружения шпунта. При высокочастотном вибропогружении (извлечении) шпунтовых свай в условиях мощной толщи слабых грунтов энергия вибропогружателя расходуется на разрушение структурных связей в околосвайном пространстве. При этом на небольшом расстоянии от свай грунт может переходить в состояние тяжелой, вязкой жидкости. На большем расстоянии из-за динамического воздействия, чувствительные озерно-морские и озерно-ледниковые отложения теряют до 90% от своих первоначальных физико-механических характеристик, вследствие чего дневная поверхность и окружающие здания могут получить существенные дополнительные деформации. При использовании технологии статического вдавливания шпунта, в грунтовом массиве возникают дополнительные напряжения за счет сил лобового сопротивления острия шпунтовой сваи и сил бокового трения по ее боковой поверхности. Дополнительные напряжения приводят к уплотнению слоев грунта и впоследствии к дополнительным деформациям примыкающих зданий. Рассмотрены методики оценки дополнительных осадок зданий и сооружений при погружении около них металлического шпунта методом вибрирования и статического вдавливания и результаты расчетов сопоставлены с данными мониторинга осадок реальных сооружений.

.А. МАНГУШЕВ¹, д-р техн. наук;
А.В. ГУРСКИЙ², канд. техн. наук;
В.М. ПОЛУНИН¹, инженер-строитель (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

¹ Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет (190005, г. Санкт-Петербург, ул. 2-я Красноармейская, 4)
² ООО «ПКТИ Фундамент-тест» (194017, г. Санкт-Петербург, Удельный пр., 5)

1. Мангушев Р.А., Никифорова Н.С., Конюшков В.В. Проектирование и устройство подземных сооружений в открытых котлованах. М.; СПб.: АСВ, 2013. 256 с.
2. Мангушев Р.А., Никифорова Н.С. Технологические осадки зданий и сооружений в зоне влияния подземного строительства / Под. ред. Мангушева Р.А. М.: АСВ, 2017. 168 с.
3. Разводовский Д.Е., Чепурнова А.А. Оценка влияния усиления фундаментов зданий по технологии струйной цементации на их осадку // Промышленное и гражданское строительство. 2016. № 10. С. 64–72.
4. Мангушев Р.А., Осокин А.И. Геотехника Санкт-Петербурга: Монография. М.: АСВ, 2010. 264 с.
5. Верстов В.В., Гайдо А.Н., Иванов Я.В. Технологии устройства ограждений котлованов в условиях городской застройки и акваторий / Под ред. В.В. Верстова. СПб.: Лань, 2014. 366 с.
6. Баркан Д.Д. Виброметод в строительстве. М.: Госстройиздат, 1959. 315 с.
7. Ершов В.А. Динамические свойства песчаных грунтов и их учет в оценке устойчивости земляных сооружений. Дис… д-ра техн. наук. Л., 1970. 180 с.
8. Deckner F., Viking K. & Hintze, S. Wave Patterns in the ground: case studies related to vibratory sheet pile driving // Geotechnical and Geological Engineering. 2017. Vol. 35. Iss. 6, pp. 2863–2878. DOI: 10.1016/j.soildyn.2017.01.039
9. Korff M., Meijers P., Wiersma A., Kloosterman F. Mapping liquefaction based on CPT data for induced seismicity in Groningen // Earthquake Geotechnical Engineering for Protection and Development of Environment and Constructions- Proceedings of the 7th International Conference on Earthquake Geotechnical Engineering. Rome. 2019, pp. 3418–3425.
10. Deckner F., Viking K., Guillemet C., Hintze S. Instrumentation system for ground vibration analysis during sheet pile driving // Geotechnical Testing Journal. 2015. Vol. 38. Iss. 6, pp. 893–905. DOI: 10.1520/GTJ20140275
11. Brinkgerve R.B.J. Plaxis: Finite Element Code for Soil and Rock Analyses. Balkema, 2006, pp. 53–56.
12. Denies N., Holeyman A., Shear strength degradation of vibrated dry sand // Soil Dynamics and Earthquake Engineering. 2017. Vol. 95, pp. 106–117. DOI: 10.1007/s10706-017-0285-x
13. Мангушев Р.А., Гурский, А.В. Оценка влияния вдавливания шпунта на дополнительные осадки соседних зданий // Геотехника. 2016. № 2. C. 34–41. DOI: 10.25296/2221-5514-2020-12-1-32-44
14. Флорин В.А. Основы механики грунтов. Т. 1. М.: 1959. 356 с.
15. Маслов Н.Н. Основы механики грунтов и инженерной геологии. М.: 1969. 511 с.

Рассмотрены методики расчета анкеров «Атлант» при действии растягивающей осевой нагрузки, изгибающего момента и перерезывающей силы. Подбор сечения анкеров в зависимости от величины растягивающей осевой нагрузки осуществляется на основе требований к проведению контрольных испытаний с полуторакратным превышением величины расчетной нагрузки. С учетом требования о недопустимости возникновения пластических деформаций в тяге анкера во время испытаний приходим к выводу, что расчетная величина растягивающей осевой нагрузки не должна превышать 60% от величины усилия на условном пределе текучести. Расчет анкера при действии перерезывающей нагрузки показывает, что величина максимальных касательных напряжений превышает величину среднего касательного напряжения в 1,84–1,98 раза в зависимости от типоразмера. Эпюра касательных напряжений в сечении имеет квадратичный характер, подобный эпюре касательных напряжений в круглом сечении, квадратом сечении или двутавре. Обобщенные результаты расчетов сведены в итоговую таблицу, которая послужит справочником при проектировании анкеров на различные силовые воздействия.

А.Г. МАЛИНИН, канд. техн. наук, директор (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
И.А. САЛМИН, руководитель проектного отдела

ООО «Строительная компания «ИнжПроектСтрой» (614000, Пермь, Комсомольский пр., 34, оф. 105)

1. Александров А.В., Потапов В.Д., Державин Б.П. Сопротивление материалов. М.: Высшая школа, 2003. 560 с.
2. Писаренко Г.С., Яковлев А.П., Матвеев В.В. Справочник по сопротивлению материалов. Киев: Наука думка, 1988. 736 с.
3. Феодосьев В.И. Сопротивление материалов. М.: Наука. Гл. ред. физ.-мат. лит., 1986. 512 с.
4. Тимошенко С.П. Сопротивление материалов. Т. 1. Элементарная теория и задачи. М.: Наука. Гл. ред. физ.-мат. лит., 1965.
5. Тимошенко С.П. История науки о сопротивлении материалов с краткими сведениями из истории теории упругости и теории сооружений. М.: Государственное издательство технико-теоретической литературы, 1957.
6. Малинин Д.А. Несущая способность винтовых анкеров «Атлант» // Жилищное строительство. 2012. № 9. С. 46–49.
7. Малинин А.Г., Малинин Д.А. Анкерные сваи «Атлант» // Жилищное строительство. 2010. № 5. С. 60–62.
8. Малинин А.Г., Смирнов А.Н., Малинин Д.А. Извлекаемые винтовые анкера «Атлант» // Жилищное строительство. 2015. № 9. С. 36–40.
9. Малинин А.Г., Малинин Д.А. Экспериментальное исследование прочности контакта армирующего элемента с цементным камнем // Жилищное строительство. 2011. № 4. С. 34–36.
10. Малинин П.А., Струнин П.В., Гульшина Ю.Г., Салмин И.А. Опыт применения новой технологии грунтовых анкеров «Атлант Jet» при креплении глубокого котлована в Москве. Сб. трудов международной научно-технической конференции «Современные геотехнологии в строительстве и их научно-техническое сопровождение». СПб., 2014. С. 142–148.
11. Салмин И.А. Мониторинг ограждающей конструкции глубокого котлована // Жилищное строительство. 2017. № 9. С. 29–33.
12. Чернов Р.И., Китайкин В.А., Салмин И.А., Исследование работы грунтовых анкеров в группе при разработке котлована под защитой ограждения в виде «стены в грунте» // Геотехника. 2019. № 3. С. 38–51.

Рассмотрены ключевые факторы достижения национальной цели стратегического развития в сфере улучшения жилищных условий населения. Прежде всего к указанным факторам следует относить: приобретение жилья на первичном или вторичном рынках; строительство индивидуальных домов; предоставление жилья по договорам социального найма; расселение из непригодного ветхого и аварийного фонда; улучшение жилищных условий путем проведения капитального ремонта; заключение долгосрочных договоров аренды. Проанализирована динамика ключевых показателей развития рынков жилищной недвижимости и ипотечного кредитования в Российской Федерации. Приведен анализ уровня доступности жилищной недвижимости в Российской Федерации и субъектах за период 2010–2018 гг. Выполнена оценка вариации уровня доступности жилья с учетом прогнозного снижения ставки ипотечного кредитования в субъектах Российской Федерации. Обобщены наиболее значимые меры государственной поддержки социальной сферы и рынка ипотечного кредитования, направленные на повышение доступности жилья.

И.Н. МИГУНОВ, канд. экон. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

Всероссийская академия внешней торговли Министерства экономического развития Российской Федерации (119285, г. Москва, Воробьевское ш., 6А)

1. Олейникова Е.Г. Национальные проекты 2019–2024 гг. и приоритеты социальной политики современной России // Бизнес. Образование. Право. 2020. № 1 (50). С. 69–72.
2. Ефимов К.В., Беляков С.И. Исследование актуальной проблематики национального проекта «Жилье и городская среда» // Экономика и предпринимательство. 2019. № 9 (110). С. 458–461.
3. Ефимов К.В., Беляков С.И. Анализ отечественного и зарубежного опыта реализации программ реформирования и развития отрасли жилищного строительства // Экономика и предпринимательство. 2020. № 6 (119). С. 78–81.
4. Кудашов Е.А. Рынок жилья и программа правительства // Жилищное строительство. 2006. № 1. С. 2–3.
5. Стерник С.Г. Улучшение жилищных условий населения: проблемы достижения национальной цели // Проблемы прогнозирования. 2019. № 4 (175). С. 95–105.
6. Стерник Г.М., Апальков А.А. Развитие методики оценки доступности жилья для населения // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2014. № 7 (154). С. 59–71.
7. Габидинова Г.С., Балабанова О.Н., Жарина Н.А., Габитова Р.Р. Совершенствование методики оценки уровня доступности жилья для населения // Экономика и предпринимательство. 2019. № 10 (111). С. 287–291.
8. Саргсян Л.Л. Определение доступности жилья в рамках ипотечного кредитования // Сметно-договорная работа в строительстве. 2019. № 4. С. 11–19.
9. Белоусов А.Л. Развитие ипотечного кредитования и вопросы методологии определения доступности жилья // Актуальные проблемы экономики и права. 2019. Т. 13. № 1. С. 935–947.
10. Туртушов В.В. Расчет коэффициента доступности жилья для регионов России и факторы, влияющие на него // Вестник Чувашского университета. 2013. № 1. С. 335–339.
11. Абрамова Н.В. Влияние ипотечного кредитования на доступность жилья в регионах // Вестник Омского университета. Серия: Экономика. 2017. № 3 (59). С. 156–164.
12. Чуканов А.И. Обоснование инструментария оценки регионального ипотечного кредитования // Научные исследования и разработки. Экономика. 2019. Т. 7. № 3. С. 57–61.
13. Золотарева Т.В., Ротарь Т.С. Статистический анализ ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации // Вектор экономики. 2020. № 1 (43). С. 57.
14. Власов В.Б., Побединский Г.Д., Сысоева О.А. Анализ реакции строительного рынка на переход отрасли в новые условия работы // Строительство и недвижимость. 2020. № 1 (5). С. 103–109.
15. Зверев А.В., Мандрон В.В., Мишина М.Ю. Состояние рынка ипотечного кредитования в России на современном этапе // Вопросы региональной экономики. 2018. № 3 (36). С. 117–124.
16. Караваева Ю.С. Современный рынок ипотечного кредитования и проблемы его развития // Вестник НГИЭИ. 2018. № 2 (81). С. 133–147.
17. Кокин А.С., Осколков И.М., Трофимова Д.С., Ситников Р.Р. Анализ современного состояния рынка ипотечного жилищного кредитования в России // Экономика: вчера, сегодня, завтра. 2018. Т. 8. № 5A. С. 127–142.
18. Алиева З.Б. Государственный проект «Дальневосточный гектар»: современное положение, проблемы развития // Экономика и предпринимательство. 2020. № 2 (115). С. 500–504.
19. Кубасова Т.И., Каверзина Л.А., Макарова Г.Н. Арендное жилье в России: предпосылки, проблемы и перспективы развития // Baikal Research Journal. 2018. Т. 9. № 4. С. 11.
20. Абдуханова Н.Г., Тазеева А.Р. Обоснование привлекательности арендного жилья для населения и для институциональных инвесторов // Финансы и кредит. 2019. Т. 25. № 3 (783). С. 709–720.

Российские строительные компании стремятся найти новые рынки сбыта, внедряя в свою деятельность обновленные маркетинговые практики. Понимание особенностей поведения различных сегментов потребителей в процессе выбора жилья становится одной из приоритетных задач застройщика. В процессе выбора жилой недвижимости потребители различных сегментов предъявляют разные требования к жилью и используют определенные критерии сравнения альтернатив. Приведены результаты авторского исследования по сегментированию покупателей рынка жилой недвижимости. Структурированы ключевые критерии выбора потребителями жилья. Выделены потребительские сегменты согласно уровню инновационности потребителей и искомым выгодам. Представлен анализ предпочтений, запросов и поведения респондентов по выделенным в процессе исследования сегментам. В качестве методов проведенного исследования авторы использовали контент-анализ предыдущих исследований российских и зарубежных авторов, качественное исследование с использованием фокус-групп, количественное исследование в форме off-line опроса, факторный анализ, кластерный анализ. Полученные результаты исследования могут быть использованы российскими компаниями-застройщиками для создания четко дифференцированного предложения на рынке и повышения своей конкурентоспособности.

С.В. АЛЕКСАНДРОВСКИЙ, канд. экон. наук,
Е.В. АРТЮШИНА, канд. экон. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
Д.А. ФОМЕНКОВ, канд. экон. наук,
М.А. ШУШКИН, д-р экон. наук

Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» (603155, г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 25/12)

1. Шушкин М.А., Александровский С.В., Фоменков Д.А. Развитие сегмента индивидуального жилищного строительства: новые форматы и практики позиционирования. Н. Новгород: НИУ РАНХиГС, 2018. 180 с.
1. Shushkin M.A., Aleksandrovskiy S.V., Fomen-kov D.A. Razvitie segmenta individual’nogo zhilishchnogo stroitel’stva: novye formaty i praktiki pozitsionirovaniya [Development of the individual housing construction segment: new formats and positioning practices]. N. Novgorod: NIU RANHiGS, 2018. 180 p.
2. Flambard V. Demand for housing choices in the north of France: a discrete approach // Journal of European Real Estate Research. 2017. Vol. 10. No. 3, pp. 346–365. DOI: 10.1108/JERER-11-2016-0038
3. Guangtong Gu. Hedonic Price Ripple Effect and Consumer Choice: Evidence from New Homes // Journal of Advanced Computational Intelligence and Intelligent Informatics. 2018. Vol. 22, No. 6, pp. 809–816. DOI: 10.20965/jaciii.2018.p0809
4. Iman M., Hamid A., K. N. and S. L. H. A Conjoint Analysis of Buyers’ Preferences for Residential Property // International Real Estate Review. 2012. Vol. 15. No. 1, pp. 73–105. https://www.researchgate.net/publication/254424817_A_Conjoint_Analysis_of_Buyers_Preferences_for_Residential_Property (дата обращения 15.01.2020)
5. Jayasekare A.S., Herath S., Wickramasuriya R., Perez P. The price of a view: Estimating the impact of view on house prices // Pacific Rim Property Research Journal. 2019. Vol. 25, pp. 141–158. DOI:10.1080/14445921.2019.1626543
6. Liu, Zhicheng, Shuai Yan, Jun Cao, Tanhua Jin, Jiabo Tang, Junyan Yang, and Qiao Wang. Bayesian Approach to Residential Property Valuation Based on Built Environment and House Characteristics // IEEE International Conference on Big Data, Big Data. 2018, pp. 1455–1464. DOI: 10.1109/BigData.2018.8622422
7. Worku, Genanew Bekele. House Price Drivers in Dubai: Nonlinearity and Heterogeneity // International Journal of Housing Markets and Analysis. 2017. Vol. 10. No. 3. DOI: 10.1108/IJHMA-06-2016-0048
8. Xu, Yangfei, Qinghua Zhang, Siqi Zheng and Guozhong Zhu. House Age, Price and Rent: Implications from Land-Structure Decomposition // Journal of Real Estate Finance and Economics. 2018. Vol. 56. No. 2. DOI: 10.1007/s11146-016-9596-6
9. Zhan, Dongsheng, Mei Po Kwan, Wenzhong Zhang, Jie Fan, Jianhui Yu and Yunxiao Dang. Assessment and Determinants of Satisfaction with Urban Livability in China // Cities. 2018. Vol. 79, pp. 92–101. DOI:10.1016/j.cities.2018.02.025
10. Zhou, Xiaolu, Weitian Tong and Dongying Li. Modeling Housing Rent in the Atlanta Metropolitan Area Using Textual Information and Deep Learning // ISPRS International Journal of Geo-Information. 2019. No. 8, p. 349. DOI: 10.3390/ijgi8080349
11. Rae A., Sener E. How website users segment a city: The geography of housing search in London // Cities. 2016. No. 52, pp. 140–147. DOI: 10.1016/j.cities. 2015.12.002
12. Kauko T. An analysis of housing location attributes in the inner city of Budapest, Hungary, using expert judgements // International Journal of Strategic Property Management. 2007. No. 11 (4), pp. 209–225. DOI: 10.3846/1648715X.2007.9637570
13. Яговцева М., Потапов Д. Оценка полезности мультиатрибутивного товара на рынке жилой недвижимости // Маркетинг и маркетинговые исследования. 2013. № 3. С. 192–208. https://grebennikon.ru/article-t6gc.html (дата обращения 18.04.20).
13. Yagovsteva M., Potapov D. Evaluating the utility of a multi-attribute product in the residential real estate market. Marketing I Marketingovie issledovaniya. 2013. No. 3, pp.192–208. (In Russian).
14. Габудина А.А., Корпусова Н.С. Особенности механизма принятия решения о покупке на рынке недвижимости и маркетинговых инструментов, оказывающих влияние на потребителей // Экономика и предпринимательство. 2018. № 12 (101). С. 688–695.
14. Gabudina A.A., Korpusova N.S. Features of the mechanism for making a purchase decision in the real estate market and marketing tools that influence consumers. Economica i predprinimatelstvo. 2018. No. 12 (101), pp. 688–695 (In Russian).
15. Сериков Д. Анализ влияния потребительских предпочтений в сфере жилой недвижимости на уровень спроса и темпы продаж девелоперов // Маркетинг и маркетинговые исследования. 2012. № 6. С. 504–513.
15. Serikov D. Analysis of the impact of consumer preferences in residential real estate on the level of demand and sales rates of developers. Marketing I Marketingovie issledovaniya. 2012. No. 6, pp. 504–513. (In Russian).
16. Сироткин В.А., Романова А.Э., Скорин А.В. Фактор демографии в ценообразовании первичного рынка жилой недвижимости // Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура. 2020. № 1 (12). С. 98–107.
16. Sirotkin V.A., Romanova A.E., Skorin A.V. Demographic factor in pricing of the primary residential real estate market. Zhilishchnoe khozyaistvo i kommunal’naya infrastruktura. 2020. No. 1 (12), pp. 98–107. (In Russian).
17. Трушина Ю. Особенности поведения покупателя жилой недвижимости на основе модели принятия решения // Маркетинг и маркетинговые исследования. 2007. № 6. С. 514–528.
17. Trushina Yu. Features of residential property buyer behavior based on the decision-making model. Marketing I Marketingovie issledovaniya. 2007. No. 6, pp. 514–528. (In Russian).
18. Кучина Е.В., Морозова Л.Ш. Анализ факторов формирования стоимости жилья при переходе к проектному финансированию жилищного строительства // Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Экономика и менеджмент. 2018. Т. 12. № 4. С. 54–61.
18. Kuchina E.V., Morozova L.Sh. Analysis of factors that form the cost of housing in the transition to project financing of housing construction. Vestnik uyzhno-uralskogo gosudarstvennogo universiteta. Seriya: economica I menedzhment. 2018. Vol. 12. No. 4, pp. 54–61. (In Russian).
19. Goldsmith R.E., & Hofacker C.F. Measuring consumer innovativeness // Journal of the Academy of Marketing Science. 1991. No. 19 (3), pp. 209–221. DOI: 10.1007/BF02726497
20. Roehrich G. Consumer innovativeness: Concepts and measurements // Journal of Business Research. 2004. Vol. 57. No. 6, pp. 671–677.
21. Moore G.A. Crossing the chasm : marketing and selling disruptive products to mainstream customers. Harper Business Essentials. 2014. 211 p.
22. Jain A.K. Data clustering: 50 years beyond K-means. Pattern Recognition Letters. 2010. No. 31, рp. 651–666. DOI: 10.1016/j.patrec.2009.09.011
23. Kanungo T., Mount D.M., Netanyahu N.S., Piatko C.D., Silverman R., & Wu A.Y. An efficient k-means clustering algorithm: analysis and implementation // IEEE Transactions on Pattern Analysis and Machine Intelligence. 2002. Vol. 24. No. 7, pp. 881–892. DOI: 10.1109/TPAMI.2002.1017616

В статье рассматриваются классные комнаты общеобразовательной школы, в которых в нерабочее время снижена мощность системы отопления. Геометрические параметры классов и сопротивления теплопередаче наружных ограждающих конструкций одинаковы. Внутренняя теплоустойчивость классов различна. Для каждого класса рассчитан нестационарный тепловой режим в расчетных для отопления наружных условиях г. Москвы. Решение осуществлялось методом конечных разностей. В результате расчетов выяснено, что даже при отсутствии натопа помещения перед началом рабочего дня при понижении мощности отопления до 60, 70, 80% от мощности круглосуточно работающей системы в рабочее время температура воздуха и результирующая температура помещения соответствуют оптимальному диапазону температуры. Однако в связи с тем, что температура внутренних поверхностей наружных ограждающих конструкций не успевала нагреться, локальная асимметрия результирующей температуры на границе обслуживаемой зоны оказывается выше не только оптимальной, но и допустимой величины 3,5^оС.

Е.Г. МАЛЯВИНА¹, канд. техн. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
Р.Т. ШАХМАЛИЕВ¹, студент;
Ю.Н. ЛЕВИНА², инженер

¹ Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (129337, г. Москва, Ярославское ш., 26)
² Научно-исследовательский институт строительной физики Российской академии архитектуры и строительных наук (127238, г. Москва, Локомотивный пр., 21)

1. Анисимова Е.Ю. Энергоэффективность теплового режима здания при использовании оптимального режима прерывистого отопления // Вестник Южно-Уральского государственного университета. 2012. № 38. Вып. 15. С. 55–59.
2. Баласанян Г.А., Климчук А.А., Миняйло М.Б. Моделирование режима прерывистого отопления комбинированной системы теплоснабжения с тепловым насосом // Вестник НТУ. 2015. № 17. С. 35–42.
3. Куценко А.С., Коваленко С.В., Товажнянский В.И. Анализ энергоэффективности прерывистого режима отопления зданий // Ползуновский вестник. 2014. № 4. С. 57–65.
4. Захаревич А.Э. Экономия тепловой энергии при прерывистом отоплении // СОК. 2014. № 1. С. 44–60.
5. Панферов В.И. Эффективность управления микроклиматом здания в нерабочее время // СОК. 2014. № 2. С. 37–42.
6. Васильев Г.П., Личман В.А., Песков H.В. Численный метод оптимизации прерывистого режима отопления // Математическое моделирование. 2010. № 11. Т. 22. С. 123–130.
7. Дацюк Т.А., Ивлев Ю.П. Энергоэффективные решения в вентиляционной практике на базе математического моделирования. Сборник трудов: Теоретические основы теплогазоснабжения и вентиляции. 2009. С. 193–196.
8. Дацюк Т.А., Таурит В.Р. Моделирование микроклимата жилых помещений // Вестник гражданских инженеров. 2012. № 4. С. 196–198.
9. Вытчиков Ю.С., Беляков И.Г., Сапарёв М.Е. Математическое моделирование процесса нестационарной теплопередачи через строительные ограждающие конструкции в условиях прерывистого отопления // Международный научно-исследовательский журнал. 2016. № 6 (48). Ч. 2. С. 42–48. DOI: https://doi.org/10.18454/IRJ.2016.48.180.
10. Kisilewicz T. Passive Control of Indoor Climate Conditions in Low Energy Buildings // Energy Procedia. 2015. Vol. 78, рр. 49–54, DOI: https://doi.org/10.1016/j.egypro.2015.11.113
11. La Gennusa М., Lascari G., Rizzo G., Scaccianoce G. Conflicting needs of the thermal indoor environment of museums: In search of a practical compromise // Journal of Cultural Heritage. 2008. Iss. 2, Vol. 9, pp. 125-134, DOI: https://doi.org/10.1016/j.culher.2007.08.003
12. Pingel M., Vardhan V., Manu S., Brager G., Rawal R. A study of indoor thermal parameters for naturally ventilated occupied buildings in the warm-humid climate of southern India // Building and Environment. 2019. Vol. 151, pp. 1–14. DOI: https://doi.org/10.1016/j.buildenv.2019.01.026.
13. Wei Tian, Xu Han, Wangda Zuo, Michael D. Sohn. Building energy simulation coupled with CFD for indoor environment: A critical review and recent applications // Energy and Buildings. 2018. Vol. 165, pp. 184–199, DOI: https://doi.org/10.1016/j.enbuild.2018.01.046
14. Giancola E., Soutullo S., Olmedo R., Heras M.R. Evaluating rehabilitation of the social housing envelope: Experimental assessment of thermal indoor improvements during actual operating conditions in dry hot climate, a case study // Energy and Buildings. 2014. Vol. 75, pp. 264–271. DOI: https://doi.org/10.1016/j.enbuild.2014.02.010.
15. Малявина Е.Г., Агаханова К.М., Умнякова Н.П. Конфигурация системы естественной вытяжной вентиляции с нормативным расходом воздуха // Жилищное строительство. 2020. № 6. С. 41–47. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-6-41-47
16. Малявина Е.Г., Асатов Р.Р. Влияние теплового режима наружных ограждающих конструкций на нагрузку системы отопления при прерывистой подаче теплоты // Academia. Архитектура и строительство. 2010. № 3. С. 324–327.
17. Malyavina E., Lomakin A. Load on the air conditioning system in a room with non-round-the-clock working day in the warm season. E3S Web of Conferences Innovative Technologies in Environmental Science and Education (ITESE-2019). 2019. Vol. 135. DOI: https://doi.org/10.1051/e3sconf/201913503018
18. Malyavina E., Frolova А. Influence of Solar Radiation Heat Input into Room on Level of Еconomically-efficient Thermal Protection of Building. IOP Conference. Series: Materials Science and Engineering. 2019. DOI: https://doi.org/10.1088/1757-899X/661/1/012077

Рассматриваются предпосылки возникновения романтизма в архитектуре дач приморских городов Черноморской губернии конца XIX – начала XX в. Актуальность данной работы предопределена недостаточной изученностью представленной темы. В исследовании проводится ретроспективный анализ дач Базаровых, Зиновьевой, Квитко. Раскрыты проблемы сохранения исторической среды, а также выявлены романтические тенденции архитектурно-строительной практики Юга России в обозначенный период с точки зрения стилистических и композиционных особенностей архитектурных объектов. Отмечено, что конец XX в. был плодотворным периодом в развитии романтических направлений в архитектуре Южного региона России. Авторами на основе архивных документов, необходимых для исследования по данной теме, выявлено уникальное своеобразие указанного романтического направления в архитектуре рассматриваемого региона. Подчеркнуто, что в обозначенный период в архитектуре прибрежных дач Черноморской губернии создаются новые образцы и средства архитектурной композиции, применяются элементы замкового романтизма и романтического модерна. Особое внимание уделено сохранению архитектурного наследия.

А.Ю. БЕЛОВА, архитектор (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
А.Р. КУРДИНОВА, архитектор (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

Южный федеральный университет (344082, г. Ростов-на-Дону, Буденновский пр., 39)

1. Субботин О.С. Архитектура санаторно-курортных комплексов Сочи в 30-е гг. ХХ в. // Региональные архитектурно-художественные школы. 2017. № 1. С. 159–162.
2. Захарова Н. Первые дома и дачи. Путеводитель в архитектуру Сочи. М.: Издательские решения, 2018. 204 с.
3. Субботин О.С. Архитектурно-градостроительное развитие Кубани XVIII–XX вв. Краснодар: ЭДВИ, 2018. 368 с.
4. Поморов С.Б. Второе жилище горожан или дом на природе. Урбоэкологические аспекты эволюции городского жилища: Научная монография. Новосибирск: НГАХА, 2004. 472 с.
5. Авраменко А.М. Кубань и Кавказское Причерноморье как историко-географические регионы (конец ХVIII – начало ХХ в.) // Труды исторического факультета Санкт-Петербургского университета. 2013. № 12. С. 239–252.
6. Субботин О.С. Архитектурно-исторические аспекты вилл и дач Черноморского побережья // Жилищное строительство. 2013. № 11. C. 35–38.
7. Викол Д.Г., Задохина М.Б. Эстетика романтизма и архитектура «выбора». Новые идеи нового века. Материалы Шестнадцатой Международной научной конференции. Хабаровск: Тихоокеан. гос. ун-т, 2016. Т. 3. С. 23–26.
8. Костерина М.Г. Стиль модерн как завершающий этап развития эпохи романтизма // Вестник Алтайской государственной педагогической академии. 2010. № 4. С. 16–19.
9. Борисова Е.А. Русский модерн. М.: Рип-холдинг, 2014. 351 с.
10. Tom Duggett. Gothic Romanticism: architecture, politics and literary from. BasingstokePalgrave MacMillan, 2013. 219 р.
11. He Luxi, Liu Daping. The presentation of Russian «National Romanticism» on architecture of art Nouveau. The New Ideas of New Century. The Sixteenth International Scientific Conference Proceedings. Хабаровск: Тихоокеан. гос. ун-т, 2017. Vol. 1, pp. 377–386.
12. Гусева А.В. Лики старого Сочи. Краснодар: Платонов, 2014. 160 с.
13. Кубань: от невероятного – к очевидному. М.: ТОНЧУ, 2010. 255 с.
14. Белова А.Ю., Петрусенко Ю.В. Романтизм в архитектуре доходных домов творчества Николая Матвеевича Соколова // Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2020. № 1. С. 32–40. DOI: https://doi.org/10.34031/2071-7318-2020-5-1-32-39.

Приведены результаты поэтапной реконструкции и восстановления главного корпуса курорта «Озеро Карачи», находящегося в Новосибирской области; показаны технические и организационные мероприятия по сохранению архитектурного облика уникального ансамбля. На основе результатов обследования отдельных элементов и в целом всего здания разработан детальный план ремонтно-восстановительных работ, позволивший реализовать замысел архитекторов и привести здание в надежное эксплуатационное состояние. Показаны сложности технической и организационной работы при реконструкции и реставрации отдельных деталей и декоративных элементов здания. Восстановительные мероприятия выполнялись в условиях действующего лечебно-оздоровительного процесса курорта, что накладывало свой отпечаток на технические решения и порядок выполнения работ. Трудности реализации проекта заключались в отсутствии высококлассных специалистов для отдельных видов реставрационных работ. Особое место в статье уделено подбору эффективных строительных материалов, способных обеспечить сохранность объекта на долгие годы. Несмотря на сложности предстоящих дел, общими усилиями удалось воссоздать первоначальный вид главного корпуса курорта, обновить его интерьеры и обеспечить дальнейшее функционирование в новых улучшенных эксплуатационных условиях.

В.Ф. ХРИТАНКОВ¹, д-р техн. наук,
А.П. ПИЧУГИН¹, д-р техн. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
А.В. ПЧЕЛЬНИКОВ¹, канд. техн. наук;
О.Е. СМИРНОВА², канд. техн. наук

¹ Новосибирский государственный аграрный университет (630039, г. Новосибирск, ул. Добролюбова, 160)
² Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет (630008, г. Новосибирск, ул. Ленинградская, 113)

1. Хританков В.Ф., Пичугин А.П., Пименов Е.Г., Смирнова О.Е. Реконструкция архитектурного ансамбля курорта «Озеро Карачи» в Новосибирской области // Жилищное строительство. 2020. № 4–5. С. 33–38. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2020-4-5-33-38
2. Крогиус В.Р. Исторические города России как феномен ее культурного наследия. М.: Прогресс-Традиция, 2009. 312 с.
3. Субботин О.С. Проблемы сохранения архитектурно-градостроительного наследия в условиях современного города (на примере Краснодара) // Жилищное строительство. 2017. № 7. С. 35–40.
4. Щенков А.С. Реконструкция исторической застройки в Европе во второй половине XX века: Историко-культурные проблемы. М.: ЛЕНАНД, 2011. 280 с.
5. Долгова В.О. Проблема сохранения архитектурных и ландшафтных объектов культуры и исторического наследия в малых городах России // Градостроительство. 2013. № 4 (26). С. 73–77.
6. Гранстрем М.А., Золотарева М.В. Исследование структуры исторической застройки Санкт-Петербурга // Жилищное строительство. 2014. № 9. С. 23–26.
7. Субботин О.С., Пичугин А.П., Белан И.В. Материалы и архитектура малоэтажных зданий, эксплуатируемых в особых природных условиях. Новосибирск: НГАУ–РАЕН, 2012.192 с.
8. Касьянов В.Ф. Реконструкция жилой застройки городов. М.: АСВ, 2005. 224 с.
9. Пичугин А.П., Хританков В.Ф., Банул В.В., Кудряшов А.Ю. Влияние наноразмерных добавок на адгезионную прочность защитных полимерных покрытий // Строительные материалы. 2018. № 1–2. С. 39–44.
10. Мишин А.Г., Пичугин А.П., Хританков В.Ф., Денисов А.С., Кудряшов А.Ю. Особенности устройства и технической эксплуатации мембранных кровель в Сибири // Строительные материалы. 2018. № 10. С. 53–58.
11. Пичугин А.П., Хританков В.Ф., Белан И.В. Сухие строительные смеси с повышенными эксплуатационными характеристиками. Новосибирск: НГАУ–РАЕН, 2014. 165 с.
12. Хританков В.Ф., Пичугин А.П., Смирнова О.Е., Шаталов А.А. Использование наноразмерных добавок в бетонах и строительных растворах для обеспечения адгезии при ремонтных работах // Наука о Земле. 2019. Т. 17. № 1. С. 131–140.
13. Пичугин А.П., Хританков В.Ф., Смирнова О.Е., Пименов Е.Г., Никитенко К.А. Защитно-отделочные составы и композиции для ремонтных работ и обеспечения долговечности зданий // Известия вузов. Строительство. 2019. № 9. С. 109–122.
14. Крундышев Б.Л. Архитектурная адаптация жилых секций для инвалидов-колясочников // Жилищное строительство. 2014. № 8. С. 35–41.

Проведен ретроспективный анализ исторических градоформирующих объектов, построенных в конце XIX – первой половине XX в. и разрушенных во время фашистской оккупации Краснодарского края в 1942–1943 гг. Рассмотрены их объемно-планировочные и художественно-эстетические решения на основе исторических и архивных документов. Отмечена актуальность исследования заявленной темы. Обозначена особая важность сохранения исторической памяти как основополагающего фактора для дальнейшего архитектурно-градостроительного развития города в целях надлежащего отношения к памятникам историко-культурного наследия. Сохранение данной памяти является гарантом достойной жизни в будущем. Выявлены первостепенные проблемы современного состояния памятников архитектуры, требующие незамедлительного их решения. Практическая значимость указанного исследования заключается в возможности использования материалов в контексте духовно-нравственного воспитания.

О.С. СУББОТИН, д-р архитектуры (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.)

Кубанский государственный аграрный университет им. И.Т. Трубилина (350044, Россия, г. Краснодар, ул. Калинина, 13)

1. Subbotin O.S. Problems of reconstruction of historical center of the city // Materials Science Forum. 2018. Т. 931 MSF. С. 745–749.
2. Бардадым В.П. Зодчие Екатеринодара. Краснодар: Советская Кубань, 1995. 112 с.
3. Филиппова А.Л. Архитектура Екатеринодара конца XVIII – начала XX века. Краснодар: Просвещение–Юг, 2008. 176 с.
4. Наряд московских фасадов: Фотоальбом / Вступительная статья Е.И. Кириченко. М.: Московский рабочий, 1987. 278 с.
5. Шахова Г.С. Улицы Краснодара рассказывают. В Карасунском Куте. Краснодар: Краснодарский изд.- полиграф. комплекс, 2007. 196 с.
6. Бардадым В.П. Архитектура Екатеринодара. Краснодар: Советская Кубань, 2002. 256 с.
7. Бондарь В., Маркова В. Портрет старого города. Екатеринодар на старинных открытках. Краснодар, 2007. 80 с.
8. Субботин О.С. Храмовое зодчество Кубани и культурное заимствование славяно-византийских традиций // Жилищное строительство. 2012. № 1. С. 45–47.
9. Subbotin O.S. 2020 Cultural and historical potential of the urban environment (regional aspect) IOP Conference Series: (Materials Science and Engineering) 775 012036
10. Субботин О.С. Ресурсосберегающие технологии в архитектуре малоэтажных жилых зданий // Вестник МГСУ. 2009. № 4. С. 247–249.
11. Митягин С.Д. Градостроительство. Эпоха перемен. СПб.: Зодчий, 2016. 280 с.
12. Субботин О.С. Архитектурно-планировочное наследие Сочи // Жилищное строительство. 2012. № 5. С. 48–51.

Приведены результаты исследования качества воздуха в жилых и общественных помещениях в реальных условиях их загрязнения, учитывающих поступления вредных веществ с вентиляционным воздухом и за счет эмиссии внутри помещений материалами и людьми. Использованы данные по загрязнению наружной атмосферы по Московскому региону. В рамках исследований показано, что в загрязненности воздуха помещений основную роль играют газообразные продукты, выделяемые людьми, в первую очередь аммиак, который также присутствует в наружном воздухе. Аммиак оказывается даже более эффективным индикатором загрязнения, чем углекислый газ, который традиционно считался таковым. На примерах различных режимов эксплуатации помещений показано влияние вентиляционного воздухообмена на качество воздуха. Так, в периоды отсутствия людей вентиляцию выгодно эксплуатировать с минимальным расходом воздуха, а адаптивная (саморегулирующаяся) вентиляция наиболее выгодна, когда количество людей в помещении меняется во времени. В работе предложен новый индекс оценки качества воздуха, который также может быть использован как индекс общего негативного воздействия на организм человека со стороны внешних факторов (качество воздуха, акустические, электромагнитные и другие воздействия). Показаны соотношения между величинами этого индекса и традиционным комплексным индексом загрязнения атмосферы несколькими примесями.

Е.В. ЛЕВИН¹, канд. физ.-мат. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.);
А.Ю. ОКУНЕВ^{1, 2}, канд.физ.-мат. наук

¹ Научно-исследовательский институт строительной физики Российской академии архитектуры и строительных наук (127238, г. Москва, Локомотивный пр., 21)
² Государственный университет по землеустройству (105064, г. Москва, ул. Казакова, 15)

1. Anderson H.R. Air pollution and mortality: A history. Atmospheric Environment. 2009. Vol. 43, pp. 142–152.
2. Lv Y., Huang G.H., Li Y.P., Yang Z.F., Sun W. A two-stage inexact joint-probabilistic programming method for air quality management under uncertainty. Journal of Environmental Management. 2011. Vol. 92, pp. 813–826.
3. Muller N., Mendolsohn R. Measuring the damages of air pollution in the United States. Journal of Environmental Economics and Management. 2007. Vol. 54 (1), pp. 1–14.
4. Voorhees A., Sakai R., Araki S., Sato H., Otsu A. Cost-benefit analysis methods for assessing air pollution control programs in urban environments – a review. Environmental Health and Preventive Medicine. 2001. No. 6, pp. 63–73.
5. Савичев А.В., Калиниченко М.В. Загрязнение атмосферы // Успехи современного естествознания. 2010. № 7. С. 14–15.
6. Helmut M. Air pollution in cities. Atmospheric Environment. 1999. No. 33, pp. 4029–4037.
7. Гурина И. В. Уровень углекислого газа в помещениях и здоровье, работоспособность персонала // Экологический вестник России. 2009. № 1. С. 18–24.
8. Табунщиков Ю.А. Экологическая безопасность жилища // АВОК. 2007. № 4. С. 4–7.
9. Wolkoff P. Indoor air pollutants in office environments: assessment of comfort, health, and performance. International Journal of Hygiene and Environmental Health. 2013. Vol. 216, pp. 371–394.
10. Crump D., Brown V., Rowley J., Squire R. Reducing ingress of organic vapours into homes situated on contaminated land. Environmental Technology. 2004. No. 25, pp. 443–450.
11. Zanobetti A., Austin E., Coull B.A., Schwartz J., Koutrakis P. Health effects of multi-pollutant profiles. Environment International. 2014. Vol. 71, pp. 13–19.
12. До Ч.Х., Нгуен Т.Л., Фам К.К. Гигиеническая классификация рабочей среды и определение профессионального риска под воздействием факторов шума и вибрации. Качество внутреннего воздуха и окружающей среды: Сборник докладов XI Международной научной конференции. Волгоградский медицинский университет. Волгоград, 2017. С. 57–64.
13. Андреева Е.Е. Оценка риска для здоровья населения от вредных факторов атмосферного воздуха, по данным социально-гигиенического мониторинга // Здоровье населения и среда обитания. 2016. № 10. С. 15–18.
14. Шилькрот Е.О., Губернский Ю.Д. Сколько воздуха нужно человеку для комфорта? // АВОК. 2008. № 4. C. 4–12.
15. Гошка Л.Л. Энергосбережение и эффективность климатических систем // Инженерно-строительный журнал. 2010. № 1. С. 14–22.
16. Ливчак И.Ф., Наумов А.Л. Вентиляция многоэтажных жилых зданий. М.: АВОК-ПРЕСС, 2005. 136 с.
17. Куприянов В.Н., Сайфутдинова А.М. Статистический анализ годового хода располагаемого напора для оценки естественного воздухообмена жилых помещений // Известия КГАСУ. 2013. № 23. С. 109–119.
18. Сайфутдинова А.М., Куприянов В.Н. Качественные характеристики воздухообмена жилых помещений и их зависимость от объемно-планировочных и конструктивных решений зданий // Известия КГАСУ. 2014. № 1. С. 113–117.
19. Левин Е.В., Окунев А.Ю. О нормировании качества воздуха в помещениях жилых и общественных зданий // БСТ. Бюллетень строительной техники. 2020. № 6. С. 60–63.
20. Волкова Н.Г., Левин Е.В., Окунев А.Ю. и др. Уточнение параметров микроклимата помещений жилых и общественных зданий. В кн. Отчет о НИР № Г.Р. АААА-А19-119062790104-6. М.: НИИСФ РААСН. 2019, 230 с.
21. Файнбург Г.З. Введение в аэровалеологию: Воздушная среда и здоровье человека. Пермь: Пермский государственный технический университет. 2005. 104 с.

Средняя яркость фасада здания зависит от отделки здания, альбедо подстилающей поверхности, прилегающей к зданию, отделки и взаимного расположения всех зданий и сооружений, находящихся по соседству с рассматриваемым зданием. При этом противостоящие здания сложным образом влияют на распределение световых потоков внутри помещения. В статье рассмотрена относительная яркость фасада для здания, находящегося параллельно расположенному зданию в застройке. Приведен расчет коэффициента относительной яркости фасада для этого случая. Представленный в статье вывод коэффициента относительной яркости фасада параллельно стоящих зданий в городской П-образной застройке основан на учете трех составляющих, влияющих на его величину: составляющая коэффициента естественной освещенности (КЕО) на фасаде проектируемого здания под открытым небосводом с учетом отраженной составляющей от земной поверхности; составляющая КЕО на фасаде проектируемого здания в застройке от той части небосвода, которая экранируется противостоящими зданиями; коэффициент, учитывающий возрастание естественной освещенности на фасаде здания за счет многократного обмена отраженными потоками между фасадами зданий и участком земной поверхности, прилегающим к зданиям. На основе формул, отражающих метод расчета коэффициента относительной яркости фасада параллельно стоящих зданий в П-образной городской застройке, выполнен расчет средней относительной яркости фасада для данного типа городской застройки и приведена таблица с ее значениями.

В.А. ЗЕМЦОВ, канд. техн. наук (Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.),
И.А. ШМАРОВ, канд. техн. наук,
Л.В. БРАЖНИКОВА, инженер,
В.В. ЗЕМЦОВ, инженер

Научно-исследовательский институт строительной физики Российской академии архитектуры и строительных наук (127238, г. Москва, Локомотивный пр., 21)

1. Миронова Л.Н. Расчет коэффициента яркости затеняющей застройки // Светотехника. 1969. № 3. С. 14–18.
2. Киреев Н.Н. Развитие теоретических методов определения отраженной составляющей естественного освещения помещений // Светотехника. 1982. № 2. С. 4–6.
3. Земцов В.А., Шмаров И.А., Земцов В.В. Коэффициент относительной яркости фасадов с параллельным расположением зданий // БСТ. 2019. № 6. С. 52–54.
4. Земцов В.А., Шмаров И.А., Земцов В.В. Коэффициент неравномерной яркости стандартного облачного неба МКО в новых национальных стандартах // БСТ. 2018. № 6 (1006). С. 12–14.
5. Сапожников Р.А. Теоретическая фотометрия. М.: Энергия, 1977. 127 p.
6. Мешков В.В., Епанешников М.М. Осветительные установки. М.: Энергия, 1972. 225 p.
7. Киреев Н.Н. Аналитическая интерпретация влияния противостоящих зданий на естественное освещение помещений. Сборник трудов НИИСФ. Актуальные проблемы строительной светотехники. М.: НИИСФ, 1985. С. 59–65.
8. Киреев Н.Н. Расчет естественного освещения помещений при наличии противостоящих зданий. Сборник трудов НИИСФ. Вопросы качества естественного и искусственного освещения зданий. М.: НИИСФ, 1980. С. 64–69.
9. Земцов В.А, Коркина Е.В., Шмаров И.А., Земцов В.В. Влияние фасадных элементов на инсоляционный режим помещений гражданских зданий // Жилищное строительство. 2019. № 6. С. 16–23. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2019-6-16-23